Pronájem bytu 2+kk s balkonem, Rezidence Jabloňový sad - Moravany u Brna, UP 65 m²

Popis

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt 2+kk s balkonem v klidné lokalitě - Rezidenci Jabloňový sad v Moravanech u Brna.

Tento velice prostorný byt je umístěný v podkroví (3p.) bytového domu s výtahem. Při vstupu do bytu je prostorná chodba (6,4 m2) odkud vedou vstupy do jednotlivých místností - žádná místnost není průchozí. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem (26,86 m2) je velká kuchyňská linka s indukční varnou deskou, vestavnou pečící i mikrovlnou troubou a digestoří. Z obývacího pokoje vede vstup na balkon (7,84 m2) s pěkným výhledem. Na balkon vede vstup i přímo z ložnice (18,71 m2). V koupelně (3,52 m2) je osazena vana, což lze u novostavby bytu těchto dispozic považovat za nadstandard. Příjemným doplňkem je i umyvadlo přímo na WC (2,14 m2). Příslušenstvím bytu je zděný sklep (2,49 m2) umístěný v suterénu bytového domu.

Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační kotel. V místnostech jsou osazena LED svítidla. Celkově lze tedy předpokládat velice nízké náklady na spotřebu energií.

Rezidence Jabloňový sad se nachází v těsné blízkosti Brna s vynikající dostupností jak do centra Brna autobusem IDS , nebo MHD (cca 500m), tak i autem na dálnici D1 a dálnici D52 do Vídně. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Futurum s hypermarketem Tesco a množstvím dalších obchodů, občerstvení a kaváren. Základní škola i mateřská školka jsou pak v blízkých Moravanech.

Byt není vhodný pro nájemníky s domácími mazlíčky. Jedná se o novostavbu - hledáme prvního nájemce. Byt je volný, k pronájmu ihned.

ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Martin Štefan

Kontaktujte makléře

Martin Štefan+420 602 953 912
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

rezervováno
Ev.č.312191009
KategorieByty 2+kk
LokalitaJabloňová, Moravany
OkresBrno-venkov
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná57 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění3
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Rok kolaudace2019
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB257 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýČástečně
Výtahano
Balkónano (8m²)
Sklepano (2m²)
KomunikaceDlážděná
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové