Prodej rodinného domu se zahradou a garáží, na ulici Zámecká, Sokolnice, okres Brno-venkov, CP 260m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 se zahradou a garáží, sousedící přímo se zámeckou zahradou v Sokolnicích, na ulici Zámecká.

Dispozice:
přízemí - kuchyně s jídelnou 18,4m2, pokoj 10m2, technická místnost / umístění obou kotlů a dřeva/ , koupelna, wc, prádelna, technická místnost 2.
1.NP - pokoj 20m2, pokoj 11,4m2

Dům prošel částečnou rekonstrukcí . V kuchyni a technické místnosti, kde je umístěn kotel na tuhá paliva je nová elektřina. Vytápění domu je možné dvěma způsoby. Je zde kotel na tuhá paliva a nový elektrický kotel pořízený v roce 2019. Dům má vlastní studnu, která je připojena na vnitřní okruh domu. V roce 2020 majitel pořídil nové čerpadlo + 3 filtry. Obecní vodovod zde není připojen, ale není problém se na něj připojit. Přípojka je přímo za domem.
Nabízí se zde možnost o další rozšíření obytných místností v podkroví. Je zde kompletně nová střecha a prostor pro vybudování schodiště z 1.NP. Okna jsou v celém domě plastová.
V loňském roce prošel kompletní rekonstrukcí pokoj v přízemí - nová podlaha, elektřina a obložení zdí sádrokartonem. V roce 2018 byl dům kompletně nově vymalován. Dům má dva komíny, je možné dobudovat v každém patře krb.
Internet - přípojka od firmy VIVO CONNECTION.

Zahrada o velikosti 117m2 má nově navezenou černou kvalitní hlínu, nově vysazený trávník, jahody a hrozny. Ze zahrady je příjemný výhled a i přímý vstup brankou do zámecké zahrady , kde je kromě krásné přírody také obora s daňky, jeleny, bažanty a zajíci. Součástí zámeckého parku je oplocené hřiště pro děti.

V obci Sokolnice je nově vybudovaná stezka po kola, in-line brusle vedoucí do sousedních Kobylnic, kde je uměle vytvořený rybník. Je zde základní škola, školka, 2 x potraviny, lékař, fotbalové hřiště, Sokolovna.
Do centra Brna autem dojedete za 20min. Ze Sokolnic do Brna jezdí také přímá linka autobusu.
Pokud hledáte klidné bydlení obklopené krásnou přírodou, ráda vás uvítám na prohlídce a podám bližší informace o nemovitosti.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

rezervováno
Ev.č.313201020
KategorieRodinné domy
LokalitaZámecká, Sokolnice
OkresBrno-venkov
Velikost3 pokoje
Plocha užitná100 m²
Plocha pozemku260 m²
Počet podlaží2
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
GarážAno
Počet garáží1
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
DopravaVlak, Autobus
VodaMístní zdroj
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední tuhá paliva, Ústřední elektrické