Prodej rodinného domu s přístavkem a zahradou, na ulici Dvorní, Pohořelice, Brno-venkov, CP 339m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme velmi pěkný, útulný dům 3+1 se zahradou a přístavkem o velikosti 1+kk v Pohořelicích na ulici Dvorní. Dům je umístěn v klidné ulici blízko centra Pohořelic.

Dispozice:
přízemí: předsíň+ chodba cca10,5m2, schodiště do podkroví, úložný prostor pod schodištěm, obývací pokoj cca15,8m2, kuchyně cca 6,8m2, WC.
podkroví: 2 pokoje cca 10m2 + 13,9 m2, koupelna s vanou +WC cca 4,5m2
Dům je přístupný z obou stran, má dva vchody.

přístavek: samostatný vchod z ulice , dispozice 1+kk, koupelna, kuchyně, vytápění krbem, je zde přivedena elektřina. Přístavek vyžaduje úpravy. Možnost rozšíření jednoduchou úpravou na 2+kk, nebo i o další patro. V sousedství již toto bylo zrealizováno. Přes přístavek je přístupná zahrada. Bližší informace vám podám ráda po telefonu.

Dům prošel v roce 2006 kompletní rekonstrukcí. Elektřina je v mědi, střešní krytina je pálená taška, zateplení fasády. Okna jsou plastová. V obývacím pokoji je elektrická venkovní žaluzie. Dům je vytápěn plynovým kotlem Thermona, který zajišťuje i ohřev vody. Kotel byl v loňském roce pořízen nový. Na podlaze je v celém 1.NP položena dlažba. V podkroví je dlažba v koupelně , v pokojích jsou koberce. V jednom z pokojů v podkroví je umístěna klimatizační jednotka.
Dům je připojen na všechny inženýrské sítě - kanalizace, elektřina, plyn, voda není obecní, ale je napojena na obecní studnu. Měsíční náklady pro 2 osoby činí 2 600,-Kč. Tato nemovitost má velký potenciál , nutno vidět osobně. Velmi zajímavá nemovitost , doporučuji prohlídku.
Užitná plocha je přibližná, bude přeměřena a zde upravena.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

3 950 000 Kč + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Ev.č.313191009
KategorieRodinné domy
LokalitaDvorní, Pohořelice
OkresBrno-venkov
Náklady na bydlení2600
Velikost3 pokoje
Plocha užitná75 m²
Plocha pozemku339 m²
Plocha zastavěná152 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Výtahne
KomunikaceAsfaltová
DopravaSilnice, Autobus
VodaMístní zdroj
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové