Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou, garáží a hospodářskou budovou, Moravské Bránice, okres Brno-venkov, CP 796m2

Popis

Pokud hledáte rodinný dům s možností podnikání v okrese Brno - venkov, může vás zaujmout tato nabídka.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji polořadový rodinný dům o velikosti 5+1 se zahradou, garáží a dalším zemědělským stavením / UP cca 100m2/, které sloužilo pro výrobu vína v Moravských Bránicích, okres Brno-venkov.
Moravské Bránice jsou vzdáleny od Brna 25km.
Dům je umístěn v klidné, slepé ulici. Zahrada je přístupná z obou stran. Velkou výhodou je výborné vlakové spojení do Brna /25min každých 30min/ a IDOS. V obci je školka, škola, sokol, restaurace.


Dům byl postaven v roce 1937, má dvě patra a je podsklepený. V roce 1985 byla nemovitost rozšířena o další patro, je připojena ke všem inženýrským sítím - voda, elektřina, plyn, veřejná kanalizace.
Brizolitová fasáda není zateplená, střecha je sedlová , okna plastová - dvojskla z roku 2009. Vytápění a ohřev vody je zajištěno novým plynovým kotlem zn. Viesmann, který byl pořízen v roce 2022. V roce 2018 byla rekonstruována koupelna. Elektroinstalace je původní.
Na podlaze v ložnici a obývacím pokoji je betonová podlaha , palubky a koberce, v ostatních pokojích je podlaha betonová s koberci. V chodbách je dlažba.
V roce 2017 byla okolo domu položena nová zámková dlažba. Nerezové zábradlí u vchodu do domu bylo pořízeno v roce 2011.

Dispozice:
1.PP: sklep 47,8m2

Přízemí - hala/jídelna 19,8m2
kuchyně se spíží 10,9m2
ložnice 13,4m2
obývací pokoj 19,6m2
WC 1,35m2
koupelna se sprchovým koutem 4,1m2
vstup do sklepa

1.NP - pokoj 17,9m2
pokoj 16,5m2
pokoj 17,4m2
hala/obývací pokoj 16,5m2
WC 2m2
vstup na půdu

K domu náleží samostatná garáž, která bude potřebovat stejně jako sklep novou izolaci z důvodu vlhkosti.

K domu patří také pěkná, udržovaná zahrada s ovocnými stromy a výborným hroznovým vínem. Na zahradě je nadzemní bazén s čerpadlem, čističkou a solárním panelem. Součástí je také krb s udírnou a studna. Zahrada je přístupná z obou stran po obecní komunikaci.

Za domem se nachází hospodářské stavení z roku 1998, které sloužilo pro výrobu vína. Zastavěná plocha budovy činí 61m2. Budova nabízí různé možnosti využití, může sloužit jako provozovna, kancelář, nebo se zde dá zřídit byt. Budova má dvě podlaží a půdní prostor. V přízemí jsou 3 místnosti + kuchyňka, v 1.NP jsou 2 místnosti a půdní prostor, který může sloužit jako další místnost. Elektřina je sem přivedená, plyn zde není, voda přivedená není, hydrant je však před budovou, není problém se tedy připojit. Budova má kamna na tuhá paliva.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro více informací a prohlídku nemovitosti.

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

OdeslatZaslat dotazVytisknout