Prodej rodinného domu se zahradou a garáží, obec Miroslav, okres Znojmo, CP 831m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji pěkný, prostorný rodinný dům 4+1 se zahradou 731m2 a garáží v obci Miroslav, okres Znojmo.

Dům byl postaven v roce 2009. V roce 2018 prošel modernizací - zateplení fasády, výmalba vnitřních omítek, kompletace elektroinstalace, nátěry venkovních trámů, byla položena zámková dlažba. 2020 nové obložení zdí umělým kamenem v obývacím pokoji a jídelně.

Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod, elektřinu. Přípojka plynu je na hranici pozemku.
Okna jsou plastová, střešní okna zn.Velux / v ložnicích jsou nové zatemňovací rolety/. Na podlaze je položena plovoucí podlaha a keramická dlažba.
V domě jsou 4 klimatizační jednotky zn. Sinclair. Interiérové dveře zn.Sapeli.
Vytápění domu je řešeno podlahovým topením napojeným na elektrické tepelné čerpadlo. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, v kuchyni samostatný el.ohřívač.
Kuchyňská linka je osazena vestavěnými spotřebiči zn.Gorenje / indukční varná deska, el.trouba, digestoř, myčka, dřez/.

Dům disponuje opravdu prostornými místnostmi, dvěma koupelnami s toaletou, dřevěným schodištěm, prostornou garáží, která je průchozí na zahradu. Každá místnost v 1.NP má balkon.
Zahrada o velikosti 731m2 je přístupná z obou stran. Je zde studna hluboká cca 8m. Je zde také retenční nádrž na dešťovou vodu.

Dispozice:
přízemí: závětří 4,10m2, vstupní zádveří s vestavěnou skříní 3,4m2, koupelna se sprchovým koutem a wc a umyvadlem 2,9m2, obývací pokoj 21,6m2 /orientace jih/, kuchyň s jídelnou 16,4m2, chodba 5,8m2, komora 2m2, schodiště 5,8m2, terasa 6,4m2
Garáž 19m2.

1.NP : koupelna s vanou , wc, balkon 9,2m2, ložnice 14,8m2, 2 x balkon 3,8m2, ložnice 18,1m2, ložnice 13,9m2, chodba 3,3m2,

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií.

Výborně dispozičně řešený prostorný dům s velkou zahradou s rychlou dostupností jak do Brna, tak do Znojma.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

rezervováno
Ev.č.313211004
KategorieRodinné domy
LokalitaMlýnská, Miroslav
OkresZnojmo
Velikost4 pokoje
Plocha užitná153 m²
Plocha pozemku831 m²
Plocha zastavěná100 m²
Plocha zahrady731 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2009
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB93 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýČástečně
GarážAno
Počet garáží1
Balkónano (8m²)
Terasaano (6m²)
VodaMístní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední elektrické

Reference

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Prodej bytu nám zprostředkovával realitní makléř Ing. Jan Polák z realitní kanceláře Artoss. Rozhodli jsme se využít jeho služeb na základě výborných doporučení na jeho práci a osobu. Byli jsme velmi..

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Pan Langr David mi zprostředkoval koupi bytu v Blansku. S celým průběhem koupě jsem byl maximálně spokojený. Pan Langr byl aktivní od hledání bytu vyhovujícímu mým požadavkům až do vyřizování..

Reference pro makléře: Martin Štefan

Nakupovali jsme teď nemovitost v Brně ve spolupráci s realitním makléřem panem Martinem Štefanem. Jeho přístup byl naprosto profesionální, znalosti dané problematiky dle mého názoru nadstandardní...