Rodinný dům 5+1 po částečné rekonstrukci, se zahradou a garáží, Malešovice, Brno - venkov

Popis

Hledáte rodinný dům ihned k bydlení v dobré dojezdové vzdálenosti od města Brna? Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, prostorný rodinný dům 5+1 v obci Malešovice, okr. Brno - venkov, která je vzdálená jen 5 km od Pohořelic . Dispozice domu: vstupní chodbou se dostaneme jednak do dětského pokoje o výměře 16 m2 a také do haly 19 m2, odkud jsou samostatné vstupy do ostatních místností: kuchyně 12 m2, prostorný obývací pokoj s krbem 27 m2, koupelna 5 m2, ložnice 16 m2, šatna 8 m2. Chodbou vedoucí z haly se dostáváme do pokoje o výměře 11 m2, na WC a také do arkýře (zimní zahrady) o vyměře 11 m2. Všechny místnosti mají samostatné vstupy. Ze zimní zahrady a ložnice je možný vstup na upravenou zahradu o výměře 300 m2, na které se nachází zděná, podsklepená dílna 30 m2 a vlastní studna. Na zahradě jsou vysázeny ovocné stromy, zahrada celkově působí příjemným dojmem a majitelům tak poskytuje možnost relaxace. Jedná se o dům po částečné rekonstrukci, která proběhla v r. 2007: na střeše nová krytina Tondach, kvalitní plastová okna a vchodové dveře, rozvody topení v mědi vč. radiátorů a plynového kotle, podlahy. Podlahová krytina - parkety, dlažba. Celý dům byl podřezán a byly zhotoveny nové izolace. Dům je suchý, vytápěn plynovým kombinovaným kotlem pro ohřev topení i vody. Rozsáhlé půdní prostory o výměře 190 m2 jsou vhodné k vestavbě. Dům má vlastní vjezd na pozemek, k domu náleží garáž. Nízké měsíční náklady na bydlení (celkem 3.500,-Kč za veškeré energie). Dům je napojený na veškeré IS (elektřina 230/380V, obecní vodovod, plyn i obecní kanalizace). Tato nevšední nemovitost je zajímavá nejen díky své velikosti, ale také krásnému přírodnímu okolí. Obec Malešovice se nachází cca 25 km jihovýchodně od Brna (15 minut autem do Brna) a leží na spojnici Brno - Pohořelice s výbornou dostupností na dálnici. V místě je potřebná občanská vybavenost (mateřská školka, obchod s potravinami, obecní úřad, pošta, kulturní dům, restaurace, zahradnictví). Okolí Malešovic je oblíbená lokalita vyhledávaná zejména turisty pro nedalekou lokalitu Mušovských jezer. Výborné dopravní spojení autobusem do Brna zajišťuje IDS. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám bezplatně zajistíme. Osobní prohlídka jistě usnadní rozhodování, zda je tento dům vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
[email protected]

OdeslatZaslat dotazVytisknout