Prodej, novostavba rodinného domu, Knínice u Boskovic, CP parcely 1006 m²

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej novostavby velice pěkného útulného rodinného domu o dispozici 5+kk v obci Knínice u Boskovic.

Předmětem kupní ceny není vybavení domu (obložkové zárubně a dveře, podlahy, obklady, dlažba, zařizovací předměty koupelen a WC) a budoucí kupující si tak může dům vybavit podle svých představ.

Majitel nemovitosti má již vypracované nabídky pro dokončení vybavení domu.
Rozpočet na dodělání domu činní cca 800.000,- Kč !

Stavba je v energetické třídě A - mimořádně úsporná ! Při rozhodování o koupi se jedná o jeden z klíčových parametrů, který Vám zajistí úporné bydlení.

Dům se nachází na klidném slunném místě na začátku obce a je připraven k prodeji.

Navržený rodinný dům je koncipován jako samostatně stojící jednopodlažní objekt, půdorysně ve tvaru „L“. Objekt není podsklepen a je zastřešen sedlovou a plochou střechou. Krytiny jsou navrženy z falcovaného plechu a hydroizolační folie Dekplan 77.
Dispozice domu je tvořena krytým parkovacím stáním, na vstupní zádveří navazuje chodba, z níž je přístup do dvou obytných místností, na WC, do koupelny, technické místnosti a skladu. Sklad je přístupný i ze zahrady v jihozápadní části. Dále chodba vede do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého je přístup do ložnice a následně do koupelny s WC. Obývací pokoj je propojen s terasou velkým proskleným portálem.

Celková plocha pozemku činní 1.006 m2. Užitná plocha domu činní 125 m2. Úložný prostor na půdě 35 m2.
Vytápění objektu je navrženo teplovodním podlahovým topením napojeným na plynový kondenzační kotel.
Ohřev teplé užitkové vody je zajištěn pomocí plynového kondenzačního kotle. V technické místnosti bude zásobník TUV.

Další informace a benefity domu:
- půda se skladovacím prostorem v celé části sedlové střechy se vstupem z pracovny (poslední foto v inzerci)
- venkovní žaluzie
- příprava na zabezpečovací systém
- 2 x nezámrzný kohout na venkovní vodu
- příprava na elektrickou přípojku zahradního domu a bazénu
- příprava na nabíjeni elektromobilu
- projekt zahrady
- dle projektu jsou schválena a lze dodělat krbová kamna v obývacím pokoji

Nemovitost nezahrnuje odměnu RK.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat si zájemce s nejvyšší nabídkou.

David Langr

Kontaktujte makléře

David Langr+420 702 123 140
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - část obce

8 550 000 Kč
Ev.č.319221070
KategorieRodinné domy
LokalitaKnínice
OkresBlansko
Velikost4 pokoje
Plocha užitná125 m²
Plocha pozemku1.006 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
En. náročnost b.A - Mimořádně úsporná
Ukazatel ENB79 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Terasaano
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Reference

Reference pro makléře: Ing. Pavel Paulen

Děkuji za opravdu profesionální přístup při prodeji domu, vřele doporučuji. Boris Broďák

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Rádi bychom touto cestou poděkovali realitnímu makléři panu Ing. Jan Polák z realitní kanceláře Artoss za jeho profesionální a proaktivní přístup při při koupi bytu. Spolupráce a komunikace s panem.. více

Reference pro makléře: Ing. Pavel Paulen

Bál sem se využít služeb realitek obecně neb jsem slýchal spousty negativních ohlasů, ale pan Paulen nám ukázal, že existují i slušní a ochotní lidé v tomhle odvětví. Pomohl nám i v celkem netypickém.. více