Hledáte klidné bydlení v atraktivní klidné lokalitě v těsné blízkosti města Brna a zároveň je pro Vás nezbytné výborné dopravní spojení do centra města? Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, v zastoupení majitele, dobře dispozičně řešený cihlový rodinný dům o velikosti 3+1, který se nachází v malebné obci Hostěnice vzdálené necelých 15 km od hranice města Brna. K domu náleží částečně vydlážděný uzavřený dvůr, který majitelům poskytuje příjemnou relaxaci a na kterém je naprosté soukromí. Na dvoře se nacházejí hospodářské přístavky, dílna a sklep. Na tento dvůr navazuje velká rovinatá zahrada o výměře 700 m2 se vzrostlými ovocnými i okrasnými dřevinami. Dům je napojený na veškeré IS (230/400V, plyn, obecní voda i kanalizace), je udržovaný, ihned obyvatelný, určený k modernizaci popř. částečné rekonstrukci. Vzhledem k napojení domu na plyn je zde možnost vybudování ústředního plynového topení. Nespornou výhodou tohoto domu je nejen jeho umístění v klidné boční ulici, ale i možnost vybudování podkroví - dům disponuje rozsáhlými půdními prostory (plocha cca 80 m2, střecha vč. krytiny a vazby je s přihlédnutím ke stáří domu v pořádku). Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Dům je volný ihned a jeho koupi lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám bezplatně zajistíme. Obec Hostěnice je známá svým malebným okolím, může být skvělým domovem pro aktivní rodinu, která ocení nejen krásné přírodní prostředí, ale zároveň i výbornou dostupnost do Brna autobusem IDS (cesta do Brna trvá 20 minut). Zvu Vás na prohlídku - pro její domluvení mě kontaktujte, jsem místní a obec i dům velmi dobře znám. Pozn. Daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 96.000,-Kč hradí kupující. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.
Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - část obce
prodáno | |
Ev.č. | 31516404 |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Hostěnice |
Okres | Brno-venkov |
Velikost | 3 pokoje |
Plocha užitná | 80 m² |
Plocha podlahová | 80 m² |
Plocha pozemku | 900 m² |
Plocha zastavěná | 200 m² |
Plocha zahrady | 700 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Řadový |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Zařízený | Částečně |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Terasa | ano |
Sklep | ano |
Komunikace | Dlážděná |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické |
Při prodeji bytu mne zastupovala paní Látalová. Její přístup byl profesionální a velice vstřícný. Vše bylo precizní, rychlé a hlavně vždy poradila a člověk měl pocit, že opravdu je zde pro mne. Všem.. více
Velká spokojenost s profesionálním přístupem a dobrým servisem, který nám při nákupu bytu v Řícmanicích zajišťoval realitní makléř Ing. Jan Polák z realitní kanceláře Artoss. Vše, co nám sdělil,.. více
S panem Langrem jsme spolupracovali při koupi bytu v Blansku. Velmi oceňujeme přístup pana Langra, kdy jsme se vždy na všem bez problémů domluvili a prodej tedy proběhl hladce. Vše bylo perfektně.. více
Další ohlasy od našich klientů: hodnocení na firmy.cz hodnocení na sreality.cz hodnocení na google.com