Prodej rodinného domu - bungalovu, CP 775 m² - Drásov

Popis

Hledáte krásné bydlení kousek od Brna? Pak právě pro Vás máme v nabídce přízemní rodinný dům s pěkným pozemkem v obci Drásov. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk, zahrada 572 m². Nachází se na okraji obce v nové zástavbě. Kolaudace proběhla v roce 2013.

Dispozice domu:
zádveří 5,3 m² s bezpečnostními vchodovými dveřmi zn. NEXT, hala 20 m², obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 60,7 m², 2x pokoj 10,7 m², ložnice 15,2 m², šatna 7,8 m², koupelna se sprchou a WC 4,3 m², koupelna s vanou, sprchou a WC 8,7 m², technická místnost 8,4 m², sklad 11,3 m², 2x venkovní parkovací stání.

Dům je postaven z Porothermu, dřevěná eurookna s bezpečnostním trojsklem + venkovní elektrické žaluzie. Betonový strop MIAKO.

Vytápění domu je zajištěno kondenzačním plynovým kotlem BAXI, podlahové topení - obývací prostor, hala, obě koupelny. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci, na zahradě je vybudována 4,5 m3 nádrž na dešťovou vodu s možností zavlažování zahrady.

V obývacím prostoru a hale je položena vinylová podlaha, v pokojích koberce, v koupelnách dlažba. Součástí haly jsou velmi praktické, na míru vyrobené, vestavěné skříně.

V obývacím prostoru je krbová vložka značky BEF. Praktická kuchyňská linka s ostrůvkem je vybavena vestavěnými spotřebiči zn. Whirlpool a Siemens (elektrická a mikrovlnná trouba, myčka nádobí, plynový sporák, digestoř, lednice s mrazákem). Do kuchyně je přivedena elektřina pro indukční desku.

Z jídelny je pohodlný přístup na prostornou zastřešenou terasu. Zde je majitelům k dispozici venkovní pult s dřezem. Z terasy je přístup do vybavené dílny.
Na vydlážděnou terasu navazuje zatravněná a osázená plocha zahrady. Prostor se nabízí k vybudování bazénu.

Interiér domu je zabezpečen alarmem, pro bezpečí majitelů je k dispozici také domovní videotelefon. V celém domě je příprava pro klimatizaci.

Drásov je velice vyhledávanou lokalitou. Je to obec vzdálená 15 km od Brna s velmi dobrou dopravní dostupností, přibližně 16 minut autem. Do Brna a Tišnova je zajištěno pravidelné autobusové spojení. Drásov nabízí veškerou občanskou vybavenost – základní a mateřská škola, lékař, pošta, restaurace, obchody.

Nemovitost zůstane v případě zájmu kompletně vybavena.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Financování je možné hypotečním úvěrem. Společnost ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce.

V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat, doporučuji prohlídku!

Petra Krupičková

Kontaktujte makléře

Petra Krupičková+420 724 045 849
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - část obce

13 490 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu
Ev.č.321221023
KategorieRodinné domy
LokalitaDrásov
OkresBrno-venkov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná152 m²
Plocha pozemku775 m²
Plocha zastavěná203 m²
Plocha zahrady572 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2013
Rok výstavby2013
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB105 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýAno
Bezbariérovýano
Míst k parkování2
ParkováníAno
Výtahne
Terasaano
TelekomunikaceInternet, Satelit
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální tuhá paliva, Ústřední plynové

Reference

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

S panem Langrem jsme spolupracovali při koupi bytu v Blansku. Velmi oceňujeme přístup pana Langra, kdy jsme se vždy na všem bez problémů domluvili a prodej tedy proběhl hladce. Vše bylo perfektně..

Reference pro makléře: Martin Štefan

Na pana Martina Štefana jsem dostal doporučení od svého známého a udělal jsem velice dobře, že jsem se na něho obrátil při prodeji bytu. Jeho přístup ke všem vzniklým problémům byl naprosto..

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Prostřednictvím realitní kanceláře Artoss jsme kupovali dům, po prvním kontaktu s makléřem jsme byli překvapeni profesionálním jednáním, které bohužel v této branži není standard. Pan Ing. Jan Polák,..