Tuto nabídku jsme prodali rychle a bezpečně, pomůžeme Vám prodat i tu vaši.
Kontaktujte nás ZDE, nebo volejte na 725 885 110.

Prodej rodinného domu 7+1 se zahradou a garáží, na ulici Křehlíkova, Brno-Slatina, CP 251m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme prodeji velmi pěkný, rodinný dům o dispozici 7+1 s krásnou zahradou a garáží v Brně - Slatině na ulici Křehlíkova.

Dům je podsklepený, se sedlovou střechou a nabízí možnost vícegeneračního bydlení - /1+kk, 4+1, 2+kk/. V domě jsou 2 koupelny, 3 x WC, 2 balkony, terasa, krb, garáž s montážní jámou. Elektřina je v mědi, 220V i 380V. Vytápění zajišťuje plynový kotel , ohřev plynový vody bojler. V přízemí, chodbách , koupelnách a v podkroví je podlahové topení. Na podlaze je položen vinyl, dlažba a v pokojích plovoucí podlaha.
Nádherná , perfektně udržovaná zahrada nabízí naprosté soukromí. Je zde prostorná zastřešená terasa s výstupem na TV, pergola,zahradní domek, udírna a v roce 2019 přibyl okrasný vodopád. Na zahradu je přístup i z ulice.

Dispozice:
Přízemí - předsíň, chodba, přístup do sklepa, vstup do garáže, obývací pokoj s kuch.koutem, wc, spíže, kotelna, vstup na terasu.
1p. - kuchyně, koupelna, wc, obývací pokoj
2.p - 3 pokoje, koupelna ,wc,
podkroví - velký obývací pokoj / připravený na případné vybudování kuchyňského koutu/, ložnice.

Majitelé dům průběžně od roku 2010 rekonstruovali a zvelebovali.

2010 - rekonstrukce střechy, zateplení minerální vatou, nová střešní okna ROTO, paropropustná fólie, nové střešní latě, částečná rekonstrukce koupelny ve 2.NP, zastřešení terasy - dřevo masiv + asfaltový šindel.

2015 - SV strana domu - zateplení, fasáda, oplechování, nová rýna a svody, protipožární stříška nad garáží, nová okna z německého profilu VEKA , kompl.rekonstrukce toalety v přízemí, nový plynový bojler Quantum,nerez vložkování komínu.

2017 - JZ strana domu - zateplení, fasáda, oplechování, nová rýna a svody, nová
kompletní okna a balk.dveře z německého profilu VEKA.
- nové vstupní dveře s 3-bodovým zámkem, okno a nová garážová vrata s
dálk.ovládáním.
- kompletní rekonstrukce kuchyně včetně nové elektroinstalace - nová kuchyně
něm.zn. Nobilia / Kuchyně Cígler/ včetně vestavěných spotřebičů Bosch,
Elektrolux, Whirpool, led osvětlení.
-v každém patře nové jističe.
- v 1. proběhla rekonstrukce podlah stěrkou a byl položen vinyl, jsou zde nové interiérové dveře.
- rekonstrukce toalety v 1.p.
2019 - nové zábradlí na JZ straně.
Křehlíkova je jednosměrná,klidná ulice. Zastávka MHD 5min chůze.
Prohlídky budou možné od 29.7.2020.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

prodáno
Ev.č.313201016
KategorieRodinné domy
LokalitaKřehlíkova, Brno - Slatina
OkresBrno-město
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná300 m²
Plocha pozemku251 m²
Plocha zastavěná106 m²
Plocha zahrady145 m²
Počet podlaží5
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace1990
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Balkónano (20m²)
Terasaano (40m²)
Sklepano (30m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Reference

Reference pro makléře: Martin Štefan

Na pana Martina Štefana jsem dostal doporučení od svého známého a udělal jsem velice dobře, že jsem se na něho obrátil při prodeji bytu. Jeho přístup ke všem vzniklým problémům byl naprosto..

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Realitního makléře Ing. Jan Poláka z realitní kanceláře Artoss rozhodně doporučuji. Celkový pocit je spokojenost a že táhneme za jeden provaz. Přitom jsme mohli stát za svými požadavky, zbytečně..

Reference pro makléře: Ivana Látalová

Ráda bych poděkovala paní Ivaně Látalové za příjemný a profesionální přístup při prodeji mého rodinného domu. Vždy mne byla schopna zodpovědět mé „všetečné“ dotazy a svojí dobrou náladou mi pomohla..