Tuto nabídku jsme již úspěšně prodali. Máte-li zájem o podobnou nemovitost, vyberte si z naší aktuální nabídky ZDE nebo zadejte poptávku do našeho systému ZDE.

Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou a garáží, ulice Langrova, Brno-Slatina, CP 557m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji rodinný dům 5+1 se zahradou a garáží na ulici Langrova , Brno-Slatina. Jedná se o rohový dům v řadové zástavbě postavený v 70.letech. Dispozičně je možnost tuto nemovitost ještě rozšířit díky své poloze. Ulice Langrova je slepá, klidná ulice se vzrostlou zelení.

Dům je osazen plastovými okny (dvojsklo) s venkovními žaluziemi. Rekonstrukce střechy proběhla před 10lety. Ve všech pokojích jsou parkety. V kuchyni a na chodbě v 1.NP je betonová podlaha a lino. Ve 2.NP v chodbě je dřevěná podlaha. Rozvody elektřiny jsou původní. Celý dům je podsklepený, nabízí 5 sklepních místností.
Vytápění je zajištěno plynovým kotlem Destila. Pro ohřev vody slouží v 1.NP elektrický ohřívač v kuchyni, ve 2.NP je v koupelně umístěna karma.
Schodiště je dřevěné.
Dům má 3 komíny, využíván je jeden pro odvod spalin z plynového kotle. V každém patře je možné vybudovat krb.
Měsíční náklady na elektřinu, plyn a vodu činí cca 5 000,-Kč.
Dům je určený k rekonstrukci.

Dispozice - přibližná výměra:
1.NP- kuchyně + spíž cca 12m2, pokoj 10,5m2, obývací pokoj 18,5m2, WC + sprchový kout cca 2m2.
Z kuchyně je přístup na terasu o velikosti cca 12m2 ze které je výhled na celou zahradu o výměře 429m2.

2.NP- pokoj cca 12m2 + balkon, pokoj 16m2, pokoj 16m2, koupelna - sprchový kout + wc 3,5m2. Na chodbě je druhý balkon.

Garáž - 4 x 8m2.
Sklepy - cca 50m2

Zastávka trolejbusu je vzdálena 3min chůze.
Pokud hledáte bydlení, které si utvoříte dle svých představ v klidném a příjemném prostředí, s bezproblémovým parkováním před domem, ráda vás uvítám na prohlídce.

V Brně -Slatině je kompletní občanská vybavenost. V blízkosti jsou 3 MŠ, 2 ZŠ, dětské centrum Fantázie, Bruno family park, Kaufland, Lidl, Albert, Penny, pošta, lékaři, banky, restaurace. Na začátku ulice je oplocené velké hřiště pro malé děti. V sídlišti je několik dětských hřišť, mimo jiné i dopravní. Workoutové hřiště pro všechny věkové kategorie a také skatepark. K vycházkám se zde nabízí Stránská skála.
Ze Slatiny je rychlá dostupnost do centra Brna. Velkou výhodou je i dobré napojen na D1.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle svých kritérií.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

prodáno
Ev.č.313201021
KategorieRodinné domy
LokalitaLangrova, Brno - Slatina
OkresBrno-město
Náklady na bydlení5000
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná100 m²
Plocha pozemku557 m²
Plocha zastavěná92 m²
Počet podlaží3
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1970
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýNe
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Balkónano (2m²)
Terasaano (12m²)
Sklepano (50m²)
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové