Rodinný dům Blažovice. Bohatá fotogalerie + videoprohlídka nemovitosti.
Co očekáváte od Vašeho nového bydlení?
Nadstandardní kvalitně postavený rodinný dům v atraktivní klidné lokalitě v těsné blízkosti města Brna? Plnohodnotné bydlení pro čtyřčlennou rodinu?
Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, novostavbu samostatně stojícího luxusního rodinného domu o velikosti 5+kk, který se nachází v obci Blažovice vzdálené pouze 13 km od Brna.
Velkým kladem je umístění domu na krásném a velmi klidném místě. Poloha domu zajišťuje majitelům soukromí i na zahradě, která obklopuje dům.
Celková výměra pozemku je 701 m2 a zahrnuje zastavěnou plochu domu 229 m2, zahradu a pozemek okolo domu o celkové výměře 472 m2, z čehož tvoří cca 40 m2 parkovací plocha před domem pro 3 auta.
Při stavbě tohoto výjimečného domu byl kladen důraz nejen na použití výhradně kvalitních materiálů, ale i na fakt, aby dům působil prosvětleným dojmem a nezaměnitelnou atmosférou. Orientace obytných místností je na jižní a západní stranu.
Majitelům se podařilo dokonale skloubit použité materiály i jejich dekor a zároveň maximálně využít potenciál pozemku, na kterém dům stojí.
Dům je přízemní, výborně dispozičně řešený s neprůchozími místnostmi (viz půdorys) a vzhledem k jeho koncepci ho lze bez jakýchkoli úprav využívat i jako bezbariérový. Nalezneme zde zádveří, velkoryse řešený obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyňský a jídelní kout, ložnici, pracovnu, dva dětské pokoje, sociální zázemí, technickou místnost a garáž.
V domě naleznete standardy jako např. datové kabely ve všech obytných místnostech, elektrické předokenní žaluzie, kvalitní okna s izolačním trojsklem, solární ohřev vody, přípravu pro klimatizaci, LED osvětlení a další.
Dům je vytápěný podlahovým topením s tepelným čerpadlem Samsung a termostaty ve všech obytných místnostech, lze využívat i krb s netradičním zásobníkem dřeva ve zdi domu.
Na pozemku se nachází zkušební vrt, vodu lze zavést do domu případně využívat k závlaze.
Dokladem o hospodárnosti domu, která je spojená s velmi nízkými náklady na jeho provoz, je dle PENB energetická třída "A" tzn. mimořádně úsporná.
Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám zajistíme.
Obec Blažovice má výbornou infrastrukturu, v obci nalezneme státní i soukromou MŠ, základní školu, poštu, restauraci, tenisové kurty, multifunkční hřiště a další. I proto může být tato nemovitost vhodným domovem pro aktivní rodinu, která ocení příjemné prostředí a vynikající dostupnost do Brna: autem trvá cesta do Brna cca 10 minut, vlakem na Hlavní nádraží 30 minut + autobusová doprava IDS.
Tuto nemovitost doporučuji náročnějším klientům, kteří ocení kvalitu, výborné dispoziční řešení a také umístění nemovitosti na krásném místě.
Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento nevšední dům vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu.
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.
prodáno | |
Ev.č. | 315231013 |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Laténská 424, Blažovice |
Okres | Brno-venkov |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 179 m² |
Plocha pozemku | 701 m² |
Plocha zastavěná | 229 m² |
Plocha zahrady | 472 m² |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | A - Mimořádně úsporná |
Ukazatel ENB | 40 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 148/2007 Sb |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 3 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Terasa | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Dobrý den, rádi bychom touto cestou poděkovali panu Davidovi Langrovi z ARTOSS realitní kancelář s.r.o. Brno za zcela profesionální přístup při prodeji našeho bytu 3+1 v Blansku. Pan Langr byl.. více
Pan Langr David mi zprostředkoval koupi bytu v Blansku. S celým průběhem koupě jsem byl maximálně spokojený. Pan Langr byl aktivní od hledání bytu vyhovujícímu mým požadavkům až do vyřizování.. více
S panem Langrem jsme spolupracovali při koupi bytu v Blansku. Velmi oceňujeme přístup pana Langra, kdy jsme se vždy na všem bez problémů domluvili a prodej tedy proběhl hladce. Vše bylo perfektně.. více
Další ohlasy od našich klientů: hodnocení na firmy.cz hodnocení na sreality.cz hodnocení na google.com