Dvoupodlažní rodinný dům 5+kk s garáží a zahradou, Bílovice nad Svitavou

Popis

Rodinný dům Bílovice nad Svitavou.
Fotogalerie + videoprohlídka domu na webových stránkách RK Artoss.
Co očekáváte od Vašeho nového bydlení?
Atraktivní, klidnou lokalitu v těsné blízkosti Brna a výborné dopravní spojení do centra města?
Prostorný dům s garáží, terasou a zahradou, který nepotřebuje žádnou investici?
Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, dvoupodlažní rodinný dům o velikosti 5+kk, který se nachází v obci Bílovice nad Svitavou vzdálené pouze 3km od Brna.
Velkým kladem je umístění domu uprostřed přírody na krásném místě s pěkným výhledem do okolí. Poloha domu zajišťuje majitelům soukromí i na zahradě, která navazuje na dům.
Samotný dům je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu, je cihlový, navíc kvalitně zateplený.
Dům je dvoupodlažní s garáží - v přízemí, které je navrženo jako flexibilní prostor bez zbytečných chodeb, se nachází zádveří a prostorný obývací pokoj, kterému dominuje krbová vložka o výkonu 14 kW. Na obývací pokoj volně navazuje jídelní a kuchyňský kout. Z obývacího pokoje lze vstoupit na krytou terasu s posezením, kterou oceníte především v letních měsících. V přízemí dále nalezneme samostatný pokoj, který může sloužit jako pracovna, koupelnu a WC. Z přízemí je možný vstup do sklepa, který je umístěný pod centrálním schodištěm.
Dřevěným schodištěm se dostáváme do patra, kde se nacházejí tři prostorné neprůchozí pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC. Z jednoho z pokojů vstupujeme na terasu, ze které je nádherný výhled do okolní krajiny. Nad tímto podlažím je ještě půdní prostor, který lze přebudovat na podkroví, případně jej využívat jako úložný prostor.
K domu náleží předzahrádka se zahradním domkem pro uskladnění věcí. Zahrada, která k domu patří, působí velmi příjemně.
Dům je napojený na elektřinu (230V/400V), obecní vodovod i kanalizaci. Přípojka plynu je před domem.
Dům disponuje řadou vyšších standardů jako např. elektronický zabezpečovací systém, datové kabely ve všech obytných místnostech, pro případné nabíjení elektromobilů je kabelová i výkonová rezerva až do 3x50A, podlahové vytápění ovládané senzory atd.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Obec Bílovice nad Svitavou je známá svým malebným okolím, může být skvělým domovem pro aktivní rodinu, která ocení návaznost cyklo / bruslařských stezek a vynikající dostupnost do Brna: autobusem MHD č.75 (včetně nočních rozjezdů linky N94) nebo vlakem (10 min. na hl. nádraží Brno).
Bílovice nad Svitavou kombinují překrásné přírodní prostředí s velice dobrou občanskou vybaveností (školka, škola, praktičtí i odborní lékaři, nákupní centrum, mateřské centrum s nabídkou mnoha kroužků pro děti).
Pro domluvení prohlídky kontaktujte našeho makléře, který je místní a obec i dům velmi dobře zná.
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Ing. Jan Polák

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

rezervováno
Ev.č.315221010
KategorieRodinné domy
LokalitaNad Tratí, Bílovice nad Svitavou
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná190 m²
Plocha pozemku319 m²
Plocha zastavěná106 m²
Plocha zahrady213 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
ParkováníAno
GarážAno
Výtahne
Terasaano
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace

Reference

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Přes realitní kancelář Artossreality jsem koupila byt v Blansku, Na Pískách, a mou kontaktní osobou byl makléř David Langr. Jeho služby mohu jen a jen doporučit, okamžitě mě kontaktoval i z dovolené,..

REFERENCE PRO MAKLÉŘE IVANA LÁTALOVÁ

Při prodeji bytu mne zastupovala paní Látalová. Její přístup byl profesionální a velice vstřícný. Vše bylo precizní, rychlé a hlavně vždy poradila a člověk měl pocit, že opravdu je zde pro mne. Všem..

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Davide, díky tobě a RK za spolupráci. Přeji dobrej a úspěšnej rok. Budu tě doporučovat. Odvedl jsi perfektní práci. Ješťě jednou díky. Michal B.