Rodinný dům Babice nad Svitavou, Brno - venkov - bohatá fotogalerie.
Co očekáváte od Vašeho nového bydlení?
Kvalitně postavený rodinný dům v atraktivní klidné lokalitě v těsné blízkosti města Brna?
Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, novostavbu samostatně stojícího rodinného domu, který se nachází v obci Babice nad Svitavou vzdálené pouze 15 km od Brna.
Velkým kladem tohoto domu, který byl kolaudován v r. 2014 je jeho umístění na krásném a velmi klidném místě na konci slepé ulice. Poloha domu zajišťuje majitelům soukromí i na zahradě, která obklopuje dům. Nemovitost se nachází na okraji obce, nikoli v satelitní zástavbě, v okolí je nepravidelná zástavba samostatně stojících rodinných domů.
Zastavěná plocha domu je 85 m2, k domu náleží zahrada a pozemek okolo domu o výměře 384 m2 a také parkovací plocha před domem pro 2 auta.
Majitelům se podařilo dokonale skloubit použité materiály i jejich dekor a zároveň maximálně využít potenciál pozemku, na kterém dům stojí.
Dům je přízemní s upraveným půdním prostorem, velmi dobře dispozičně řešený s neprůchozími místnostmi, v přízemí nalezneme zádveří, velký obývací pokoj se vstupem na krytou terasu, kuchyňský a jídelní kout, ložnici, sociální zázemí (koupelna s vanou a samostatné WC). V půdním prostoru, do kterého vstupujeme po dřevěném bezpečném schodišti, se nachází podesta sloužící k odpočinku a velký otevřený prostor, který aktuálně slouží dětem ke hraní či přespání. V podkroví je i samostatné WC s umyvadlem.
Dům je napojený na veškeré IS (elektřina 230/400V, obecní vodovod i kanalizace), plyn není do obce zavedený. Na pozemku se nachází i velká zabudovaná nádrž na dešťovou vodu.
Dokladem o hospodárnosti domu, která je spojená s velmi nízkými náklady na jeho provoz, je dle PENB energetická třída "B" tzn. velmi úsporná.
Příjezd autem je možný po zcela nové asfaltové komunikaci vedoucí až k domu.
Obec Babice nad Svitavou je známá svým malebným okolím, může být skvělým domovem pro aktivní rodinu, která ocení nejen krásné přírodní prostředí, ale zároveň i výbornou dostupnost do Brna autobusem IDS (cesta do Brna trvá 25 minut).
Koupi tohoto domu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám zajistíme.
Tuto nemovitost doporučuji náročnějším klientům, kteří ocení kvalitu, dispoziční řešení a také umístění nemovitosti na opravdu krásném místě.
Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento dům vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu - pro její domluvení mě kontaktujte, jsem místní a obec i dům velmi dobře znám.
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.
Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - část obce
prodáno | |
Ev.č. | 315201004 |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Babice nad Svitavou |
Okres | Brno-venkov |
Velikost | 3 pokoje |
Plocha užitná | 125 m² |
Plocha pozemku | 469 m² |
Plocha zastavěná | 85 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2014 |
En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB | 135 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 2 |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Terasa | ano |
Bazén | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální elektrické |
Pane Langr, poděkovat za Váš přístup, laskavost, podporu, vysvětlení, je málo. Já si vážím Vaší práce a děkuji s vděčností za vše. Myšlenky ovlivňují naše záměry a v každé situaci jste byl pozitivní... více
Člověk na pravém místě s mnoha znalostmi realitního trhu a dané lokality to je realitní makléř Ing. Jan Polák, který nám zprostředkoval koupi úžasného domu se 100%-ním profesním i lidským přístupem... více
Přes realitního makléře pana Davida Langra jsme koupili v roce 2019 byt v Blansku včetně garáže. Pan Langr nám svým osobním přístupem velmi pomohl, byl vstřícný, s klidem a úsměvem zodpovídal všechny.. více
Další ohlasy od našich klientů: hodnocení na firmy.cz hodnocení na sreality.cz hodnocení na google.com