Prodej krásné chalupy bokem zástavby, 190m² - Opatov

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji tuto výjimečnou rekreační stavbu - zemědělskou usedlost v obci Opatov ve východních Čechách. Usedlost je velmi vhodná jako investice, nabízí široký potenciál využití od bydlení s možností zemědělské činnosti pro maximální samozásobení, přes rekreační nemovitost, až po investiční záměr s potenciálem dalšího rozvoje. Obec je velmi dobře dopravně dostupná. V okolí obce je krásná příroda, množství rybníků a lesů a také mnoho turisticky zajímavých lokalit, jako město Litomyšl, skalní pískovcové bludiště Toulovcovy maštale, zámek Nové Hrady, a mnoho dalších.

Usedlost byla postavena v roce 1843, a to z opuky, šířka vnějších stěn je 80 cm. Usedlost sestává ze dvou samostatných budov umístěných do tvaru L propojených průjezdem. Podlahová plocha obytné budovy, která je v současné době využívaná jako chalupa, činí 190 m², podlahová plocha druhé budovy využívané jako dílna činí 70m2. Obě budovy jsou podsklepeny klenutým sklepem. Zastavěná plocha a nádvoří spolu s dalším pozemkem má výměru 1175 m². Chalupa je napojena na elektřinu 220/380V a veřejný vodovod, kanalizace je svedená do jímky. Součástí stavení je kůlna.

Obytné stavení o dispozici 4+kk nabízí mnoho možností využití. Stavení je vytápěno kotlem na tuhá paliva (radiátory rozvedenými po celém domě), současně lze využít také možnost vytápění kamny. Kuchyňská kamna nabízí možnost vaření, pečení a sušení bylinek. Mimo velkou obytnou kuchyni je v domě prostorný obývací pokoj s krásným krbem a další dvě ložnice.
V případě potřeby by bylo možné na obytné části budovy zbudovat rozlehlé obytné podkroví.

Uprostřed zastavěné plochy se nachází kouzelný dvůr plný zeleně, který nabízí majitelům absolutní soukromí a relaxaci.

Usedlost se prodává vybavená, a to včetně nábytku, doplňků, nářadí, materiálu a dalšího vybavení. Dům je ihned obyvatelný, nicméně vyžaduje, údržbu, opravy, případně citlivou částečnou rekonstrukci s ohledem na historický původ objektu.

Ve druhé budově se nabízí možnost výstavby samostatné jednotky. Pozemek nabízí možnost dostavby dalšího objektu.

Pro více informací kontaktujte makléřku. S financováním a přepisem energií vám samozřejmě rádi pomůžeme.

Kontaktujte makléře

Ing. Michaela Schmidová+420 606 051 901
[email protected]

OdeslatZaslat dotazVytisknout