Prodej bytu 4+kk 90 m² na Žižkové ulici v Brně

Popis

Hledáte útulné bydlení přímo ve středu města Brna? V exklusivním zastoupení majitele Vám nabízíme velmi pěkný, kompletně a vkusně zrekonstruovaný byt 4+kk s balkonem na ulici Žižkova, Brno-Veveří. Bytová jednotka situovaná v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem, má celkovou podlahovou plochu 90 m².

Dispozice bytu: chodba - 12,19 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem - 26,85 m², ložnice - 19,35 m², dětský pokoj - 13,17 m², pracovna (bez oken) - 10,18 m²,
spíž - 1,14 m², koupelna - 5,6 m², samostatné WC - 1,59 m², balkon - 2,3 m², sklepní kóje - 7,51 m2.
Plocha balkonu a sklepní kóje se nezapočítává do podlahové plochy bytu. K bytu náleží podíl na společných částech budovy i pozemku.

Ze vzdušné chodby byt nabízí přímé vstupy do všech místností a na balkon. Pouze do ložnice je přístup z obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Vše vyobrazeno v přiloženém půdorysu bytu.

Kuchyně je vybavena velkorysou kvalitní kuchyňskou linkou, sporák s elektrickou indukční deskou a troubou, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, digestoř. Úložné prostory jsou v bytě perfektně řešeny několika vestavnými skříněmi. Vytápění bytu je zajištěno klimatizační jednotkou s možností přitápění (tepelné čerpadlo vzduch-vzduch), v kombinaci s topnými tělesy WAW. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. V bytě zůstává veškeré vybavení viz foto, kromě obrazů, nástěnných dekorací, stropních svítidel, vybavení pracovny, osobních věcí.

Byt prošel před pěti lety kompletní rekonstrukcí - má plastová okna, nové elektrické rozvody, omítky, rekonstruovaná koupelna s vanou a podlahovým topením.
Dům byl rekonstruován před deseti lety - zateplení domu, izolace střechy, omítky, odpady, voda, plyn, drenáže sklepních prostor, nový výtah.

Velkou výhodou majitelů je možnost využití společné plně vybavené posilovny v domě a také městského zatravněného vnitrobloku za domem, kde se nachází posezení, dětské hřiště, pingpongový stůl a další vybavení pro děti.

Skvělá lokalita, která nabízí pohodové bydlení s výbornou občanskou vybaveností. V okolí jsou potraviny, lékaři, lékárny, knihovna, mateřské školy, základní škola, gymnázium Matyáše Lercha, sportovní hala, restaurace, kavárny a mnoho dalšího. V dosahu je plavecký stadion Kraví hora. Místo má velmi dobrou dostupnost MHD.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.

Financování je možné hypotečním úvěrem. Společnost ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce, který vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru.

V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Volný ihned.

Petra Krupičková

Kontaktujte makléře

Petra Krupičková+420 724 045 849
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

rezervováno
Ev.č.321211027
KategorieByty 4+kk
LokalitaŽižkova, Brno - Veveří
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná100 m²
Plocha podlahová90 m²
Počet podlaží8
Podlaží umístění5
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýAno
Výtahano
Balkónano (2m²)
Sklepano (7m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové, Lokální elektrické

Reference

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

P. Langra můžeme vřele doporučit, obratem pro nás našel vhodný byt (pronájem) pro maminku přesně dle našich "požadavků". Je velmi milý, vstřícný a ochotný. Děkujeme moc. S pozdravem Lucie Malíková

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Pan Langr David mi zprostředkoval koupi bytu v Blansku. S celým průběhem koupě jsem byl maximálně spokojený. Pan Langr byl aktivní od hledání bytu vyhovujícímu mým požadavkům až do vyřizování..

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Dobrý den, velice oceňuji spolupráci s panem makléřem Davidem Langrem. Spolupráce s ním při prodeji bytu v Blansku byla na velmi profesionální úrovni. Pan Langr dodržel, co slíbil, byl velice ochotný..