Prodej bytu 3+kk s lodžií a balkonem, na ulici Novosadský dvůr, Olomouc, CP 80,09m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji krásný nadstandardní byt o velikosti 3+kk s lodžií a balkonem na ulici Novosadský dvůr v Olomouci. Jedná se o novostavbu z roku 2013. Byt je umístěn v 6.NP /7NP bytového domu s výtahem.
Byt je dispozičně velmi praktický. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový turbo kotel zn. Hermann. Pokoje jsou neprůchozí, koupelna nabízí jak vanu , tak i sprchový kout. WC je samostatné. V technické místnosti je umístěn kotel , pračka, sušička. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem má vstup na lodžii . Ložnice disponuje balkonem. K bytu náleží zděný sklep v přízemí domu. Dále je v bytě k dispozici samostatná šatna. Orientace bytu je V/Z. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na východ, ložnice a dětský pokoj na západ.
Dsipozice :
obývací pokoj s kk 27,30m2
komora 1,41m2
ložnice 14,75m2
dětský pokoj 14,83m2
předsíň 7,36m2
koupelna 5,19m2
wc 2,42m2
šatna 2,12m2
sklepní komora 4,71m2
balkon 4,65m2 / nezapočítává se do celkové podlahové plochy/
lodžie 7,42m2 / nezapočítává se do celkové podlahové plochy/

Okna jsou plastová na podlaze položen lepený vinyl. Interiérové dveře jsou od firmy Zlomek. Kuchyňská linka na míru zn. Válek a Kačena. Kuchyňská linka je osazena vestavěnými spotřebiči - elektrická trouba a myčka zn.Beko, sklokeramická deska zn.Elektrolux.
Poskytovatel interneru je zde Fofrnet, k dispozici je také satelit Skylink.
Měsíční náklady pro 4 člennou rodinu : 1 390,- dle ev.listu + zálohy na plyn a elektřinu, cca celkem 3 700,-Kč
Byt je umístěn v krásném prostředí soukromých zahrádek, s krásným výhledem. Přímo u domu můžete najet na cyklostezku, nebose vydat na vycházku . Klidné místo s výhledem do zeleně.
Doporučuji prohlídku.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

4 900 000 Kč včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Ev.č.313201015
KategorieByty 3+kk
LokalitaNovosadský dvůr, Olomouc - Nové Sady
OkresOlomouc
Nízkoenergetickýano
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná80 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění6
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2013
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB49 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Výtahano
Balkónano (5m²)
Lodžieano (7m²)
Sklepano (5m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové