Moderní cihlový byt 3+kk s parkovacím stáním, Bílovice nad Svitavou, UP 66 m2

Popis

Láká Vás bydlení v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti města Brna a zároveň je pro Vás nezbytné výborné dopravní spojení do centra města? Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, prostorný moderní a velmi světlý cihlový byt 3+kk v malebné obci Bílovice nad Svitavou vzdálené pouze 3 km od Brna. Byt o výměře 66 m2 je situovaný v 1. patře (2.podlaží) cihlového bytového domu. Kolaudace bytu proběhla v roce 2000. Byt se sestává ze vstupní chodby (7m2), prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským a jídelním koutem (25 m2), ložnice (13 m2), dětského pokoje (12,5m2), koupelny a samostatného WC. Obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem je velmi slunný, orientovaný na jih a západ. K bytu náleží balkon 2 m2, který je přístupný z obývacího pokoje a je orientovaný na západ. Balkon poskytuje majitelům bytu příjemnou relaxaci a je z něho nádherný výhled na panorama Bílovic. Dále k bytu náleží vlastní parkovací místo a sklep. V bytě jsou obložkové zárubně a kvalitní interierové dveře Sapeli (povrch dýha - odstín třešeň), plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou, koupelna s vanou a místem pro pračku i sušičku. V bytě je instalováno ústřední topení s vlastním plynovým kombinovaným kotlem pro ohřev vody i topení. V bytě zůstává rohová kuchyňská linka z masivu včetně el. spotřebičů, nábytek z masivu v obývacím pokoji a prostorné vestavěné skříně v předsíni. Byt je velmi dobře dispozičně řešený (samostatné vstupy do všech místností) a jeho koupi lze financovat hypotékou. Velkou výhodou pro rodinu s dětmi jsou dvě moderně vybavená dětská hřiště, která jsou na dohled z okna a balkonu. V bytovém domě se nachází kočárkárna, kolárna a sušárna. O úklid domu se nestarají nájemníci, zajišťuje ho úklidová firma. Byt je v současné době ve vlastnictví obce Bílovice nad Svitavou (jako většina bytů v této části obce) - obec smluvně garantuje bezplatný převod bytu do osobního vlastnictví v r. 2020 (nesplácí se žádná anuita ani nájem). Velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí celkem 3.300,-Kč vč. fondu oprav a inkasa (veškerých záloh na energie - elektřina + plyn, topení i ohřev vody). Průkaz energetické náročnosti budovy je dle zákona nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky. Obec Bílovice nad Svitavou je známá svým malebným okolím, může být skvělým domovem pro aktivní rodinu, která ocení návaznost cyklo / bruslařských stezek a vynikající dostupnost do Brna: autobusem MHD č.75 (včetně nočních rozjezdů) nebo vlakem (10 min. na hl. nádraží Brno). Bílovice nad Svitavou kombinují překrásné přírodní prostředí s velice dobrou občanskou vybaveností (školka, škola, praktičtí i odborní lékaři, nákupní centrum, mateřské centrum s nabídkou mnoha kroužků pro děti včetně zajištění příměstských táborů). Pro domluvení prohlídky kontaktujte našeho makléře, který je místní a obec i bytový dům velmi dobře zná. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
[email protected]

OdeslatZaslat dotazVytisknout