Prodej bytu 3+1 s lodžií a šatnou, 73 m2, Kuřim, ul. Brněnská

Popis

Byt 3+1 Kuřim.
Co očekáváte od Vašeho nového bydlení?
Byt, který je možné převést do osobního vlastnictví, který si zrekonstruujete dle svých představ, atraktivní klidnou lokalitu a zároveň i výborné dopravní spojení do Brna?
Pokud hledáte výše uvedené výhody, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, prostorný, velmi světlý a výborně dispozičně řešený byt 3+1, který je aktuálně družstevní, ale lze ho převést do osobního vlastnictví. Byt se nachází na ul. Brněnská v Kuřimi.
Jedná se o větší typ bytu 3+1, jaký se v této lokalitě nachází. Byt disponuje výměrou 66,63 m2 a náleží k němu prostorná lodžie 4,79 m2, která je přes celou délku obývacího pokoje, a ze které je pěkný výhled do okolí. K bytu náleží také bezpečný sklep o výměře 1,5 m2.
Byt je výborně dispozičně řešený, z předsíně je samostatný vstup do ložnice, koupelny, WC a šatny, do dvou prostorných pokojů je vstup z kuchyně. Do obývacího pokoje lze vstoupit posuvnými dveřmi z předsíně.
Nabízený byt je z větší části v původním stavu, má modernizované umakartové bytové jádro a kuchyňskou linku, plastová okna, podlahy jsou kryté PVC a kobercem. Vytápění bytu je dálkové z kotelny, která je přímo v domě. Radiátory mají termostatické hlavice a jsou opatřeny měřiči spotřeby tepla.
Bytový dům je po kompletní rekonstrukci se zateplením, fasádou a novým výtahem, stoupačky vody i kanalizace jsou již v plastu. Parkování je bezproblémové přímo před domem.
Měsíční náklady na bydlení činí 4.800,-Kč/měsíc (fond oprav + dodávka teplé i studené vody i tepla) + záloha na elektřinu 700,-Kč a plyn 200,-Kč.
V těsné blízkosti bytového domu jsou dětská hřiště, základní i mateřská škola, obchody a restaurace.
Bytem lze ručit, koupi bytu tedy lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám zajistíme.
Tuto nemovitost doporučuji především pro její velkorysou výměru, velmi dobré dispoziční řešení a také pro možnost zrekonstruovat si ji dle svých vlastních představ.
Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento byt vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu - pro její domluvení mě neváhejte kontaktovat.
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Ing. Jan Polák

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

3 290 000 Kč + provize RK, cena k jednání
Ev.č.315201010
KategorieByty 3+1
LokalitaBrněnská, Kuřim
OkresBrno-venkov
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná73 m²
Plocha podlahová67 m²
Počet podlaží9
Podlaží umístění4
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
ParkováníAno
Výtahano
Lodžieano (5m²)
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové