Tuto nabídku jsme prodali rychle a bezpečně, pomůžeme Vám prodat i tu vaši.
Kontaktujte nás ZDE, nebo volejte na 725 885 110.

Prodej bytu 3+1 s balkonem, OV, na ulici Polní, Ivančice , CP 75,97m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji krásný byt o velikosti 3+1 s balkonem v OV, na ulici Polní v Ivančicích, okres Brno-venkov. Byt je umístěný ve 4.NP/5NP /3.patro/ bytového domu bez výtahu. Byt prošel koncem roku 2021 kompletní rekonstrukcí. Pokoje mají samostatné vstupy z chodby, kuchyň je přístupná z obývacího pokoje. Koupelna s velkorysým sprchovým koutem a samostatné wc mají vstup z chodby. Balkon náleží k ložnici. V předsíni je k dispozici šatna.
Celková plocha bytu činí 75,97m2 a je v ní započítán sklep 2,76m2 a balkon 2,25m2.
Rekonstrukce podzim 2021 - nové bytové jádro z ytongu, nová koupelna i toaleta, nová kuchyň, nová elektřina včetně rozvaděčů / solo jističe/, podlaha vinyl, nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů - myčka, indukce, el.trouba - vše Elektrolux, mikrovlnná trouba AEG, lednice ETA. Nové omítky, stropy sádrokarton.
Okna jsou plastová - dvojskla.
Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Bezproblémové parkování u domu.

Dispozice bytu:
kuchyně cca 10m2
obývací pokoj 20,64m2
ložnice 12m2
dětský pokoj 16m2
předsíň 6,38m2
šatna 1,64m2
koupelna cca 4,6m2
wc cca1,4m2
balkon 2,25m2 - dle prohlášení vlastníka
sklep 2,25m2
Jelikož byla změněna dispozice koupelny a kuchyně, výměry jsou přibližné.

Měsíční náklady činí 3 439,- / f.o. 519,-, úvěr na revitalizaci 2 276,-/ + zálohy na elektřinu. Úvěr na revitalizaci bude splacen v 6/2024, měsíční náklady se tím poníží o částku 2276,-měsíčně .

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle svých kritérií.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

prodáno
Ev.č.313221000
KategorieByty 3+1
LokalitaPolní, Ivančice
OkresBrno-venkov
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná76 m²
Plocha podlahová71 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění4
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaPanelová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuSídliště
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýNe
Výtahne
Balkónano (2 m²)
Sklepano (3 m²)
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové

Reference

Reference pro makléře: Ing. Jan Polák

S prodejem mého domu v Hostěnicích mi velice pomohl realitní makléř Ing. Jan Polák. Jeho práce byla perfektní a profesionální. Mohu jeho služby vřele doporučit a tímto mu za vše poděkovat. Sylvie..

REFERENCE PRO MAKLÉŘE IVANA LÁTALOVÁ

Při prodeji nemovitosti nás zastupovala paní Látalová. Její přístup byl vstřícný, profesionální a spolehlivý. Za její práci jí patří velký dík a opravdu ji jako realitní makléřku můžeme jen..

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Přes realitní kancelář Artossreality jsem koupila byt v Blansku, Na Pískách, a mou kontaktní osobou byl makléř David Langr. Jeho služby mohu jen a jen doporučit, okamžitě mě kontaktoval i z dovolené,..