Prodej bytu v OV 3+1 s balkonem , ulice Horníkova, Brno - Líšeň, CP 73m2

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji pěkný, prostorný byt o dispozici 3+1 s balkonem, na ulici Horníkova v Brně-Líšni. Byt je umístěn v 6.NP/8NP /5.patro/ v bytovém, panelovém domě s výtahem.
Výborná poloha přímo u školy, je skvělou nabídkou pro rodinu s dětmi.
Pokoje mají samostatné vtupy. V předsíni jsou umístěny prostorné úložné skříně . Elektroinstalace v bytě / kromě bytového jádra/ je původní. K bytu náleží sklep.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí:
- 8/2023 nové plovoucí podlahy
- 8/2023 nové interiérové dveře
- 8/2023 nová výmalba celého bytu
- 2017 rekonstrukce koupelny a wc, vystavěné bytové jádro z ytongu a zde i nové rozvody elektřiny

Dispozice bytu:
- kuchyně 9,27m2
- předsíň 13,68m2
- obývací pokoj 20,30m2
- pokoj 12,14m2
- pokoj 12,01m2
- koupelna 2,80m2
- WC 0,96m2
- sklep 2,14m2
- balkon 4,77m2
/ balkon se nezapočítává do celkové plochy bytu /

Bytový dům prošel revitalizací, je zateplený, nová elektroinstalace společných prostor, okna jsou trojskla.
Měsíční náklady činí 6 206,-Kč / z toho f.o. 1 095,-/ + zálohy na elektřinu a plyn, který je zde využíván pouze na vaření.
Horníkova ulice je díky své poloze a krásnému okolí velmi žádanou lokalitou pro rodiny s dětmi. Nabízí příjemné bydlení plné zeleně, základní i mateřkou školu, v blízkosti zastávku MHD a veškerou občanskou vybavenost.
Pokud vás byt zaujal, neváhejte mi zavolat. Velmi ráda vám byt ukážu.

PENB je zatím uvedeno jako G i když neodpovídá skutečnosti. Po dodání PENB bude kategorie upravena.