Prodej bytu v OV 3+1 s balkonem , ulice Horníkova, Brno - Líšeň, CP 73m2

Horníkova, Brno - Líšeň | 73 m²

ID 313231018
Kontakt
prodáno

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji pěkný, prostorný byt o dispozici 3+1 s balkonem, na ulici Horníkova v Brně-Líšni. Byt je umístěn v 6.NP/8NP /5.patro/ v bytovém, panelovém domě s výtahem.
Výborná poloha přímo u školy, je skvělou nabídkou pro rodinu s dětmi.
Pokoje mají samostatné vtupy. V předsíni jsou umístěny prostorné úložné skříně . Elektroinstalace v bytě / kromě bytového jádra/ je původní. K bytu náleží sklep.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí:
- 8/2023 nové plovoucí podlahy
- 8/2023 nové interiérové dveře
- 8/2023 nová výmalba celého bytu
- 2017 rekonstrukce koupelny a wc, vystavěné bytové jádro z ytongu a zde i nové rozvody elektřiny

Dispozice bytu:
- kuchyně 9,27m2
- předsíň 13,68m2
- obývací pokoj 20,30m2
- pokoj 12,14m2
- pokoj 12,01m2
- koupelna 2,80m2
- WC 0,96m2
- sklep 2,14m2
- balkon 4,77m2
/ balkon se nezapočítává do celkové plochy bytu /

Bytový dům prošel revitalizací, je zateplený, nová elektroinstalace společných prostor, okna jsou trojskla.
Měsíční náklady činí 6 206,-Kč / z toho f.o. 1 095,-/ + zálohy na elektřinu a plyn, který je zde využíván pouze na vaření.
Horníkova ulice je díky své poloze a krásnému okolí velmi žádanou lokalitou pro rodiny s dětmi. Nabízí příjemné bydlení plné zeleně, základní i mateřkou školu, v blízkosti zastávku MHD a veškerou občanskou vybavenost.
Pokud vás byt zaujal, neváhejte mi zavolat. Velmi ráda vám byt ukážu.

PENB je zatím uvedeno jako G i když neodpovídá skutečnosti. Po dodání PENB bude kategorie upravena.

KategorieByty 3+1
LokalitaHorníkova, Brno - Líšeň
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha73 m²
Počet podlaží8
Podlaží umístění6. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuSídliště
ZástavbaObytná
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB109 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Vybavení

ZařízenýNe
Výtahano
Sklepano (2 m²)
Výhledy_z_oken_001HORNIKOVA10 (1)Výhledy_z_oken_002Dům_001Dům_002Koupelnawc_KoupelnaChodba_001Chodba_002Chodba_003Chodba_004Kuchyně_001Kuchyně_002Kuchyně_003Obývací_pokoj_001Obývací_pokoj_002Obývací_pokoj_003Pokoj_01_001Pokoj_01_002Pokoj_01_003Pokoj_02_001Pokoj_02_002SklepDům_003

Lokalita

Horníkova
Brno - Líšeň
Máte zájem o podobnou nemovitost?