Tuto nabídku jsme prodali rychle a bezpečně, pomůžeme Vám prodat i tu vaši.
Kontaktujte nás ZDE, nebo volejte na 725 885 110.

Prodej bytu v OV 3+1 s balkonem , ulice Horníkova, Brno - Líšeň, CP 73m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji pěkný, prostorný byt o dispozici 3+1 s balkonem, na ulici Horníkova v Brně-Líšni. Byt je umístěn v 6.NP/8NP /5.patro/ v bytovém, panelovém domě s výtahem.
Výborná poloha přímo u školy, je skvělou nabídkou pro rodinu s dětmi.
Pokoje mají samostatné vtupy. V předsíni jsou umístěny prostorné úložné skříně . Elektroinstalace v bytě / kromě bytového jádra/ je původní. K bytu náleží sklep.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí:
- 8/2023 nové plovoucí podlahy
- 8/2023 nové interiérové dveře
- 8/2023 nová výmalba celého bytu
- 2017 rekonstrukce koupelny a wc, vystavěné bytové jádro z ytongu a zde i nové rozvody elektřiny

Dispozice bytu:
- kuchyně 9,27m2
- předsíň 13,68m2
- obývací pokoj 20,30m2
- pokoj 12,14m2
- pokoj 12,01m2
- koupelna 2,80m2
- WC 0,96m2
- sklep 2,14m2
- balkon 4,77m2
/ balkon se nezapočítává do celkové plochy bytu /

Bytový dům prošel revitalizací, je zateplený, nová elektroinstalace společných prostor, okna jsou trojskla.
Měsíční náklady činí 6 206,-Kč / z toho f.o. 1 095,-/ + zálohy na elektřinu a plyn, který je zde využíván pouze na vaření.
Horníkova ulice je díky své poloze a krásnému okolí velmi žádanou lokalitou pro rodiny s dětmi. Nabízí příjemné bydlení plné zeleně, základní i mateřkou školu, v blízkosti zastávku MHD a veškerou občanskou vybavenost.
Pokud vás byt zaujal, neváhejte mi zavolat. Velmi ráda vám byt ukážu.

PENB je zatím uvedeno jako G i když neodpovídá skutečnosti. Po dodání PENB bude kategorie upravena.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

prodáno
Ev.č.313231018
KategorieByty 3+1
LokalitaHorníkova, Brno - Líšeň
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná73 m²
Počet podlaží8
Podlaží umístění6. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuSídliště
ZástavbaObytná
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB109 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýNe
Výtahano
Sklepano (2 m²)

Reference

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Realitního makléře Ing. Jan Poláka z realitní kanceláře Artoss rozhodně doporučuji. Celkový pocit je spokojenost a že táhneme za jeden provaz. Přitom jsme mohli stát za svými požadavky, zbytečně.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Při koupi bytu v Kobylnicích jsem měla možnost spolupracovat s realitním makléřem Ing. Janem Polákem z realitní kanceláře Artoss. Velmi oceňuji jeho práci, ochotu informovat a poradit během celého.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Kontaktem s RK Artoss byl pro nás realitní makléř Ing. Jan Polák a já jsem mu moc vděčná za jeho přístup a trpělivost, kterou s námi měl. Neměl to s námi lehké a jsem moc ráda, že to s námi vydržel a.. více