Tuto nabídku jsme prodali rychle a bezpečně, pomůžeme Vám prodat i tu vaši.
Kontaktujte nás ZDE, nebo volejte na 725 885 110.

Prodej bytu 3+1 s terasou a garáží, na ulici Březinova, Brno-Žabovřesky, CP 76m2

Popis

Hledáte byt v Žabovřeskách nebo v Masarykově čtvrti? Líbilo by se vám mít krásnou terasu poskytující soukromí a zároveň výhled na Kraví Horu a planetárium? A z druhé strany Wilsonův les?
A jako bonus mít v této atraktivní lokalitě vlastní garáž?
Pokud ano, mohl by vás zaujmout velmi zajímavý byt na rozhraní Žabovřesk a Masarykovy čtvrti, umístěný v bytovém domě se zahradou.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji byt o dispozicích 3+1 s výměrou 76m2, s terasou 8m2 a samostatně stojící garáží o velikosti 21m2 na ulici Březinova v Brně - Žabovřeskách. K bytu náleží sklep a podíl na zahradě.
Bytová jednotka je umístěna ve 4.NP/ 3.patro/ bytového domu bez výtahu. V bytovém domě je celkem 6 bytových jednotek .
Vytápění zajišťuje plynový kotel Baxi, který je společný pro celý dům . Ohřev vody je řešen plynovou karmou.
Byt má samostatné ,neprůchozí pokoje. Kuchyně a dva pokoje jsou situovány do zahrady, stejně jako terasa. Třetí pokoj je situován do ulice s jedinečným výhledem na Žabovřesky. V pokojích jsou na podlaze parkety. Koupelna je osazena vanou, wc je samostatné. V kuchyni je prostorná spíž a v předsíni je k dispozici šatna/komora.
Určitě i podstatnou dominantou bytu je vzdušná, prostorná hala, ze které jsou přístupné všechny místnosti.
K bytu náleží i možnost využívat část půdního prostoru, který sousedí s bytem.

Náklady na bydlení: měsíční zálohy pro 2 osoby činí dle rozpisu SVJ 5 166,- Kč + zálohy na elektřinu a plyn.

Bytový dům prošel cca před 9 lety částečnou revitalizací, kdy byla budova zateplena a byly pořízeny nová pastová okna - trojskla.

Tramvajová zastávka č.4 je vzdálena chůzí 2min. Základní škola, školka, gymnázium , obchod, koupaliště, krytý bazén, hřiště - vše v místě.

PENB G neodpovídá skutečnosti, po dodání bude upraveno.¨

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle svých kritérií.

Pro vaši lepší představu jsme vytvořili 3D prohlídku, při které se projdete bytem. Pokud vás tato nemovitost oslovila, neváhejte mě kontaktovat, velmi ráda vám byt ukážu při osobní prohlídce.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

prodáno
Ev.č.313241001
KategorieByty 3+1
LokalitaBřezinova, Brno - Žabovřesky
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná84 m²
Plocha podlahová76 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění4. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýNe
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Terasaano (8 m²)
TopeníÚstřední plynové

Reference

Reference pro makléře: Ivana Látalová

Ráda bych poděkovala paní Ivaně Látalové za příjemný a profesionální přístup při prodeji mého rodinného domu. Vždy mne byla schopna zodpovědět mé „všetečné“ dotazy a svojí dobrou náladou mi pomohla.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Dobry vecer. Chteli jsme Vam podekovat za rychlou, dobrou a uspesnou spolupraci. Pokud budeme mit v budoucnu dalsi akci s nemovitostmi, tak se na vas obratime. Pavlekovi

Reference pro makléře: Martin Štefan

Po neúspěšných pokusech prodat nemovitost u jiné realitky jsme se rozhodli využít služeb r.k.ARTOSS zastoupené panem Martinem Štefanem. Díky jeho schopnostem při vyřízování veškeré agendy s tím.. více