Prodej bytu 3+1 s lodžií, 78 m² - Brno - Černovice

Popis

V exklusivním zastoupení majitele Vám nabízíme pěkný slunný byt 3+1, s luxusním výhledem na celé Brno a okolí, o celkové velikosti 78 m². Byt se nachází na ulici Slámova, Brno-Černovice. Jedná se o bytovou jednotku umístěnou v posledním 8. podlaží zděného domu s výtahem.

Kuchyně o velikosti 8,88 m² je vybavena praktickou kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s el. troubou, digestoří, lednicí s mrazákem. Obývací pokoj o velikosti 18,06 m² nabízí vstup na prostornou 4,1 m² lodžii, další dva pokoje o velikosti 18,06 m² a 15,25 m², předsíň o velikosti 11,43 m² s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou - 2,15 m², samostatné WC - 0,87 m². Pokoje jsou neprůchozí, ve všech dubové lakované parkety.

K bytu náleží podíl na společných částech budovy i pozemku, součástí bytu je i sklepní kóje o velikosti 3,15 m² (sklepní prostor zabezpečen mříží). Je možné využívat společnou prádelnu, sušárnu a kočárkárnu. Vstupní dveře a suterén domu je monitorován kamerovým systémem. Ve výměře podlahové plochy bytu je započten sklep, nikoli lodžie.

V bytě zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů, skříň v ložnici, vestavěná skříň v chodbě.

Byt i dům prošel částečnou revitalizací - nová střecha a výtah, nová elektroinstalace, stoupačky, plastová okna s mramorovými parapety, zevnitř zateplená ložnice.

Parkování je možné ve dvoře - není vyhrazeno.

Skvělá lokalita, která nabízí pohodové bydlení s výbornou občanskou vybaveností.
V blízkosti zastávky MHD - do centra 7 min, mateřské a základní školy... U domu příjemné klidné dětské hřiště. Byt nabízí velkolepé výhledy např. na Petrov, Špilberk i Pálavu - doporučuji vidět na vlastní oči...

Měsíční náklady činí 5.384,- Kč / z toho fond oprav 2.106,- Kč / + zálohy na elektřinu a plyn v bytě 1.300,- Kč.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce na základě jím zvolených kritérií. K prodejní ceně nemovitosti bude připočtena provize realitní kanceláři.

Financování je možné hypotečním úvěrem. Společnost ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce, který vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru.

Při koupi bytu na investici Vám naše společnost může nabídnout zajištění vhodného nájemníka.

V případě zájmu o prohlídku jsem Vám k dispozici.

Petra Krupičková

Kontaktujte makléře

Petra Krupičková+420 724 045 849
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

6 900 000 Kč včetně poplatků, včetně právního servisu
Ev.č.321221065
KategorieByty 3+1
LokalitaSlámova, Brno - Černovice
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná78 m²
Podlaží umístění8
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Výtahano
Lodžieano
Sklepano (3 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynIndividuální
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Reference

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Rádi bychom touto cestou poděkovali realitnímu makléři panu Ing. Jan Polák z realitní kanceláře Artoss za jeho profesionální a proaktivní přístup při při koupi bytu. Spolupráce a komunikace s panem.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Kontaktem s RK Artoss byl pro nás realitní makléř Ing. Jan Polák a já jsem mu moc vděčná za jeho přístup a trpělivost, kterou s námi měl. Neměl to s námi lehké a jsem moc ráda, že to s námi vydržel a.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Při prodeji bytu jsem oslovila Ing. Jana Poláka z realitní kanceláře ARTOSS, s.r.o. Byla jsem velice spokojená s jeho prací a přístupem. Vše proběhlo rychle a k mojí velké spokojenosti. Tímto mu.. více