Tuto nabídku jsme prodali rychle a bezpečně, pomůžeme Vám prodat i tu vaši.
Kontaktujte nás ZDE, nebo volejte na 725 885 110.

Prodej bytu 3+1 s balkonem,na ulici Nejedlého, Brno - Lesná, CP 63,09m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme velmi pěkný, cihlový byt o velikosti 3+1 s balkonem , o celkové ploše 63,09m2 na ulici Nejedlého v Brně - Lesné. Byt je umístěn ve 3.NP/4NP bytového domu bez výtahu. K bytu náleží sklep.

Byt
bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí:
- cca 2013 nové zděné bytové jádro, nová koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, nová elektřina v rekonstruované části bytu tzn. kuchyň, koupelna
- 2018 nová kuchyňská linka na míru od stolaře, vestavěné skříně v předsíni i v chodbě do kuchyně.
Na podlaze jsou parkety + koberce.
Vytápění a ohřev TUV je dálkové.
Měsíční náklady dle předpisu záloh: 6 283,- + zálohy na elektřinu a plyn /pouze na vaření/.

Dispozice bytu:
kuchyň 9,8m2
obývací pokoj 20,23m2
pokoj u kuchyně 13,84m2
ložnice 9,89m2
předsíň 4,95m2
koupelna 2,10m2
WC 0,93m2
sklep 1,35m2
balkon 1,75m2 / balkon se nezapočítává do celkové plochy bytu/


Dům
Bytový dům prošel revitalizací. Je zateplený, okna jsou plastová.
Byly provedeny tyto úpravy a opravy:
- zateplení štítu 2007¨
- zateplení budovy
- výměna stoupaček SV, TUV a kanalizační 2002
- vstupní dveře 2006
- vodorovné rozvody SV TUV 2002
- termostatické ventily 2002
- střecha 2011
- RTN / měřiče topení/ 2002, 2014
- rozvody ÚT 2002
- okapový chodník a vstupní schodiště 2006
- klempířské prvky 2005


V domě je k dispozici kočárkárna a další společná místnost.
Dům je obklopen vzrostlou zelení, ulice je jednosměrná.

Měsíční náklady činí 6 283,- + zálohy na energie

Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti. Škola a školka je přímo na ulici.

Z důvodu nedodání PENB je uvedeno G . Po dodání bude energetická náročnost upravena.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

prodáno
Ev.č.313231003
KategorieByty 3+1
LokalitaNejedlého, Brno - Lesná
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná63 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění3. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Výtahne
Balkónano (2 m²)
Sklepano (1 m²)

Reference

Reference pro makléře: Ing. Jan Polák

Realitní makléř Ing. Jan Polák nám velmi pomohl s prodejem našeho domu v Dražůvkách. Jeho práce byla precizní, rychlá a profesionální. Moc děkujeme a vřele doporučujeme jeho služby! manželé.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Pri koupi bytu v Blansku jsem spolupracoval s panem Langrem. Vse dopadlo na vybornou, cele jednani bylo profesionalni, rychle a hlavne lidske. Po negativni zkusenosti s jinymi realitnimi kancelaremi.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Přes realitní kancelář Artossreality jsem koupila byt v Boskovicích na ul. Sadová. Chtěla bych poděkovat panu Davidu Langrovi za jeho profesionální přístup, ochotu, flexibilitu a opravdu příjemné a.. více