Tuto nabídku jsme prodali rychle a bezpečně, pomůžeme Vám prodat i tu vaši.
Kontaktujte nás ZDE, nebo volejte na 725 885 110.

Prodej bytu 3+1 s balkonem , OV, panel, na ulici Konradova , Brno-Líšeň, CP 77m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji prostorný, světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem na ulici Konradova v Brně-Líšni. Celková plocha bytu činí 77m2. K bytu náleží sklepní koje o velikosti 2m2, která je započítána v celkové ploše , balkon o velikosti 4,77m2 v ní započítán není.
Byt je umístěn v 6.NP /5.patro/ /9NP bytového domu s výtahem.

Byt je v původním, ale velmi pěkném, udržovaném stavu. Elektřina je také původní. Bytové jádro je umakartové , obložené imitací kachliček. Koupelna s vanou, wc je samostatné. Okna jsou plastová, podlahy lino + koberce. Prostorná předsíň nabízí dostatek úložného prostoru.

Dispozice:
předsíň 13,11m2
kuchyň 9,03m2
pokoj 16,04m2
pokoj 11,90m2
obývací pokoj 20,83
koupelna 2,80m2
wc 0,96m2
lodžie 4,77m2
sklep cca 2m2

Velký bonus u dispozice tohoto bytu je, že pokoj o výměře 16m2, který je přístupný z předsíně, je ideální díky dvěma oknům jako dětský pokoj pro 2 děti. Pokoj o velikosti 11,90m2 je přístupný z obývacího pokoje, stejně tak i lodžie.

Bytový dům prošel kromě společných elektrických rozvodů revitalizací - výměna stupaček , zateplení fasády , střecha /2002, není zateplená/, výměna oken ve sklepech , výtah , otopná soustava , vchodové dveře . SVJ není zatíženo žádným úvěrem. Podrobnější informace poskytnu zájemcům při prohlídce.
Reálné měsíční náklady činí 4 750,-/měsíčně včetně f.o. + zálohy na elektřinu a plyn.

Konradova ulice je velmi oblíbená pro svou polohu a klid. Ulice je slepá s dvěma velkými parkovišti na začátku i na konci ulice. Veškerá občanská vybavenost včetně ZŠ a zastávek MHD je vzdálena do 10min chůze. Městská část Líšeň je vyhledávanou lokalitou pro bydlení díky krásnému okolí a bezprostřední blízkosti přírody jako např. Mariánské údolí.
Ráda vám byt ukážu při osobní prohlídce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle svých kritérií. V případě více zájemců o koupi, bude prodej pokračovat formou aukce.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

prodáno
Ev.č.313211010
KategorieByty 3+1
LokalitaKonradova, Brno - Líšeň
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná77 m²
Počet podlaží9
Podlaží umístění6
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaPanelová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuSídliště
ZástavbaObytná
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB125 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýAno
Výtahano
Lodžieano (5 m²)
Sklepano (2 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové

Reference

Reference pro makléře: Ing. Jan Polák

Realitního makléře Ing. Poláka jsme si vybrali pro zprostředkování prodeje bytu z důvodu, že jsme na něho měli výborné reference od těch, kterým již v minulosti prodej či koupi nemovitosti..

Reference pro makléře: Ing. Jan Polák

S prací pana Poláka při koupi našeho nového bytu v Bílovicích nad Svitavou jsme byli velice spokojeni. Vstřícný přístup, vždy na telefonu a ochota, to jsou pro nás velmi důležité body, díky kterým..

Reference pro makléře: Martin Štefan

Po neúspěšných pokusech prodat nemovitost u jiné realitky jsme se rozhodli využít služeb r.k.ARTOSS zastoupené panem Martinem Štefanem. Díky jeho schopnostem při vyřízování veškeré agendy s tím..