Tuto nabídku jsme prodali rychle a bezpečně, pomůžeme Vám prodat i tu vaši.
Kontaktujte nás ZDE, nebo volejte na 725 885 110.

Prodej bytu 3+1 s balkonem, OV, na ulici Holzova, Brno - Líšeň, CP 102,2m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji krásný , prostorný byt o velikosti 102,2m2 + balkon 5,8m2 v Brně-Líšni, na ulici Holzova.
Byt je umístěn v 1.NP /4.NP bytového domu bez výtahu. Stáří nemovitosti je 20 let. V loňském roce proběhla rekonstrukce fasády a opravy balkonů včetně podlah, výměna zábradlí.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel zn.Cosmogaz.
Bytová jednotka je orientována V/Z . V - kuchyň + dětský pokoj / Z- obývací pokoj + ložnice. Byt je velmi dobře dispozičně řešen. Je světlý, vzdušný , s velkorysým prostorem. Koupelna nabízí vanu i sprchový kout. WC je samostatné.
Na podlaze v pokojích je položená plovoucí podlaha, v kuchyni korek. V ložnici a na chodbě jsou vestavěné skříně a samostatná šatna. Balkon je přístupný z obývacího pokoje i z ložnice.
Kuchyňská linka je vyrobená stolařem na míru. Všechny vestavěné spotřebiče jsou zn.Gorenje - indukční deska, el.trouba, mikrovlnná trouba, myčka. Kuchyň disponuje spíží .

Dispozice:
Předsíň: 14,3m2
Obývací pokoj : 27,8m2
Kuchyň: 11,5m2
pokoj: 14,3m2
pokoj: 17m2
spíž: 2,1m2
koupelna: 7,5m2
wc: 1,7m2
šatna: 2,5m2
sklep: 3,5m2
balkon: 5,8m2
K bytu náleží sklep o velikosti 3,5m2 / je započítán v ploše bytu/. V domě je k dispozici kočárkárna/kolárna.
Měsíční náklady pro 2osoby činí 3550,- / z toho f.o. 2044,-Kč/ + zálohy na energie.
Před i za domem je dostatek parkovacích míst. Vnitroblok za domem nabízí pěkné dětské hřiště a klid. Základní škola je na stejné ulici, vzdálena cca 150m.

Prodávající si vyhrazuje právo zvolit si kupujícího dle svých kritérií.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

prodáno
Ev.č.313211005
KategorieByty 3+1
LokalitaHolzova, Brno - Líšeň
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná102 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2001
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB142 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýNe
Výtahne
Balkónano (6m²)
Sklepano (4m²)
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Reference

Reference pro makléře: Ing. Jan Polák

Realitní makléř Ing. Jan Polák nám velmi pomohl s prodejem našeho domu v Dražůvkách. Jeho práce byla precizní, rychlá a profesionální. Moc děkujeme a vřele doporučujeme jeho služby! manželé..

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Davide, díky tobě a RK za spolupráci. Přeji dobrej a úspěšnej rok. Budu tě doporučovat. Odvedl jsi perfektní práci. Ješťě jednou díky. Michal B.

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Pan realitní makléř Ing. Jan Polák z realitní kanceláře Artoss nám pomohl se stanovením tržní ceny nemovitosti a také s pronájmem jiné nemovitosti. Jsme velmi spokojeni a jako nadstandardní hodnotíme..