V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji krásný , prostorný byt o velikosti 102,2m2 + balkon 5,8m2 v Brně-Líšni, na ulici Holzova.
Byt je umístěn v 1.NP /4.NP bytového domu bez výtahu. Stáří nemovitosti je 20 let. V loňském roce proběhla rekonstrukce fasády a opravy balkonů včetně podlah, výměna zábradlí.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel zn.Cosmogaz.
Bytová jednotka je orientována V/Z . V - kuchyň + dětský pokoj / Z- obývací pokoj + ložnice. Byt je velmi dobře dispozičně řešen. Je světlý, vzdušný , s velkorysým prostorem. Koupelna nabízí vanu i sprchový kout. WC je samostatné.
Na podlaze v pokojích je položená plovoucí podlaha, v kuchyni korek. V ložnici a na chodbě jsou vestavěné skříně a samostatná šatna. Balkon je přístupný z obývacího pokoje i z ložnice.
Kuchyňská linka je vyrobená stolařem na míru. Všechny vestavěné spotřebiče jsou zn.Gorenje - indukční deska, el.trouba, mikrovlnná trouba, myčka. Kuchyň disponuje spíží .
Dispozice:
Předsíň: 14,3m2
Obývací pokoj : 27,8m2
Kuchyň: 11,5m2
pokoj: 14,3m2
pokoj: 17m2
spíž: 2,1m2
koupelna: 7,5m2
wc: 1,7m2
šatna: 2,5m2
sklep: 3,5m2
balkon: 5,8m2
K bytu náleží sklep o velikosti 3,5m2 / je započítán v ploše bytu/. V domě je k dispozici kočárkárna/kolárna.
Měsíční náklady pro 2osoby činí 3550,- / z toho f.o. 2044,-Kč/ + zálohy na energie.
Před i za domem je dostatek parkovacích míst. Vnitroblok za domem nabízí pěkné dětské hřiště a klid. Základní škola je na stejné ulici, vzdálena cca 150m.
Prodávající si vyhrazuje právo zvolit si kupujícího dle svých kritérií.
Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici
prodáno | |
Ev.č. | 313211005 |
Kategorie | Byty 3+1 |
Lokalita | Holzova, Brno - Líšeň |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 102 m² |
Počet podlaží | 4 |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | V bloku |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok výstavby | 2001 |
En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
Ukazatel ENB | 142 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Zařízený | Ne |
Výtah | ne |
Balkón | ano (6 m²) |
Sklep | ano (4 m²) |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
Pan realitní makléř Ing. Jan Polák z realitní kanceláře Artoss nám pomohl se stanovením tržní ceny nemovitosti a také s pronájmem jiné nemovitosti. Jsme velmi spokojeni a jako nadstandardní hodnotíme.. více
Prostřednictvím realitní kanceláře Artoss jsme kupovali dům, po prvním kontaktu s makléřem jsme byli překvapeni profesionálním jednáním, které bohužel v této branži není standard. Pan Ing. Jan Polák,.. více
S manželkou jsme se rozhodli prodat byt. Od spokojených zákazníků jsme dostali kontakt na realitního makléře pana Ing. Poláka. Realitní makléř Ing. Jan Polák z realitní kanceláře Artoss nás zastoupil.. více
Další ohlasy od našich klientů: hodnocení na firmy.cz hodnocení na sreality.cz hodnocení na google.com