Prodej bytu 3+1, OV, 83 m2, Brno - Líšeň, krásné a klidné místo s parkováním

Popis

Byt 3+1 Brno Líšeň, osobní vlastnictví.
Co očekáváte od Vašeho nového bydlení? Byt v osobním vlastnictví bez nutnosti aktuálních investic, atraktivní klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra města Brna?
Pokud hledáte výše uvedené výhody, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, prostorný, velmi světlý a dobře dispozičně řešený byt 3+1, který je v osobním vlastnictví a který se nachází na samém konci ul. Josefy Faimonové v Brně Líšni.
Jedná se o větší typ bytu 3+1, jaký se v této lokalitě nachází, Byt disponuje výměrou 75 m2 a náleží k němu prostorná lodžie 5m2, která je přes celou délku obývacího pokoje, a ze které je nádherný výhled do okolní lesnaté krajiny a z větší části i na panorama města. K bytu náleží také zděný sklep o výměře 3,8 m2.
Byt je výborně řešený (samostatné vstupy do všech místností z předsíně, do ložnice je vstup z obývacího pokoje), sestává se z předsíně, chodby, obývacího pokoje, kuchyně, dvou prostorných pokojů, koupelny s vanou a samostatného WC. Velkou výhodou je možnost snadno rozdělit stávající dětský pokoj na dva plnohodnotné pokoje, každý by měl jak vlastní okno tak i radiátor. V chodbě se nachází velká vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru.
Nabízený byt je velmi slunný, orientovaný na jiho - západ a částečně na jiho - východ a je velmi klidný, s vedlejším bytem sousedí pouze kuchyní.
Bytový dům je po kompletní rekonstrukci se zateplením, fasádou a novým výtahem, stupačky vody i kanalizace jsou již v plastu. Zrekonstruované jsou i společné prostory včetně sklepů a kolárny, navíc je celý dům zabezpečený kamerovým systémem. Parkování je bezproblémové přímo před domem.
Průkaz energetické náročnosti budovy - C - úsporná značí velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí 3.800,-Kč/měsíc (500,-Kč elektřina, 100,-Kč plyn, 3.200,-Kč nájem včetně fondu oprav a zálohy na vytápění a ohřev vody).
V těsné blízkosti bytového domu jsou dětská hřiště, oplocený výběh pro psy, základní i mateřská škola, obchody a restaurace.
V Líšni jsou vybudována sportovní a zábavní centra, která umožňují velké množství volnočasových aktivit. K výletům láká Velká Klajdovka, Mariánské údolí a navazující lesy Moravského krasu.
Městská část Líšeň nabízí výborné spojení do centra Brna prostřednictvím MHD hned několika způsoby: tramvají č.8, autobusy č.78 a 55, 58, trolejbusy č. 25,26.
Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám zajistíme.
Tuto nemovitost doporučuji především pro její velkorysou výměru, velmi dobré dispoziční řešení a také pro její umístění na krásném a klidném místě.
Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento byt vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu - pro její domluvení mě neváhejte kontaktovat.
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
[email protected]

OdeslatZaslat dotazVytisknout