Prodej bytu 3+1+zahrada, užitná plocha 97m², Bílovice nad Svitavou

Popis

Byt 3+1 se zahradou - Bílovice nad Svitavou.
Co očekáváte od Vašeho nového bydlení? Byt v osobním vlastnictví umístěný v atraktivní klidné lokalitě a zároveň i výborné dopravní spojení do centra města Brna?
Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, velmi prostorný a světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází na ul. S.K. Neumanna v Bílovicích nad Svitavou.
Byt je situovaný ve druhém podlaží třípodlažního bytového domu, disponuje podlahovou plochou 80 m2 a náleží k němu dva balkony (7,3 m2 do ulice + 2,9 m2 do zahrady) a sklep o výměře 7 m2. Celková užitná plocha bytu je 97 m2. Dále k bytu náleží zahrada za domem o výměře 68 m2.
Byt je výborně dispozičně řešený (samostatné vstupy do všech místností z předsíně), sestává se z předsíně, kuchyně 16,2 m2, tří prostorných pokojů (obývací pokoj 24,3 + 15 + 13 m2), zděné koupelny a samostatného WC.
K domu náleží zahrada o celkové výměře 188 m2, k bytu náleží spoluvlastnický podíl k této zahradě, který činí 68 m2.
Byt je velmi slunný, orientovaný na západní a východní stranu, je vytápěný vlastním plynovým topením s novým kombinovaným kondenzačním kotlem pro ohřev vody i topení.
Bytový dům je zděný, jsou v něm pouze 3 byty (na každém patře je pouze jeden byt), je v dobrém stavu, průběžně opravovaný (střecha, fasáda, společné prostory atd.).
Parkování je bezproblémové, možné přímo před domem.
Koupi bytu lze financovat hypotékou, s jejíž vyřízením Vám pomůžeme.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Tento byt doporučuji především milovníkům klidu a soukromí popř. zájemcům, kteří ocení možnost využívat zahradu, která k bytu patří ať k pěstování zeleniny nebo jen k odpočinku.
Obec Bílovice nad Svitavou je známá svým malebným okolím, může být skvělým domovem pro aktivní rodinu, která ocení návaznost cyklo / bruslařských stezek a vynikající dostupnost do Brna: autobusem MHD č.75 (včetně nočních rozjezdů) nebo vlakem (10 min. na hl. nádraží Brno). Bílovice nad Svitavou kombinují překrásné přírodní prostředí s velice dobrou občanskou vybaveností (školka, škola, praktičtí i odborní lékaři, nákupní centrum, mateřské centrum s nabídkou mnoha kroužků pro děti včetně zajištění příměstských táborů).
Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento byt vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu - neváhejte mě kontaktovat. Uvedená cena bytu již zahrnuje provizi RK.
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Ing. Jan Polák

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

6 390 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu
Ev.č.315221023
KategorieByty 3+1
LokalitaS. K. Neumanna, Bílovice nad Svitavou
OkresBrno-venkov
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná97 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
ParkováníAno
Výtahne
Balkónano (3 m²)
Lodžieano (7 m²)
Sklepano (7 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Reference

Reference pro makléře: Ing. Jan Polák

Realitního makléře Ing. Poláka jsme si vybrali pro zprostředkování prodeje bytu z důvodu, že jsme na něho měli výborné reference od těch, kterým již v minulosti prodej či koupi nemovitosti.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Přes realitní kancelář Artossreality jsem koupila byt v Blansku, Na Pískách, a mou kontaktní osobou byl makléř David Langr. Jeho služby mohu jen a jen doporučit, okamžitě mě kontaktoval i z dovolené,.. více

Reference pro makléře: Ing. Jan Polák

Koupi našeho domu nám realizoval realitní makléř Ing. Jan Polák. Vše proběhlo v pořádku. Komunikace byla velmi rychlá a vstřícná. Za nás mohu jen doporučit. Petra Krchňavá