Prodej novostavby bytu 2+kk s balkonem a sklepem CP 67 m2

Popis

K prodeji nabízíme nový byt 2+kk s venkovním parkovacím stáním (samostatná parcela ve vlastnictví kupujícího):
- cena novostavby bytu 3.720.000 Kč (cena vč. zařizovacích předmětů koupelny a WC, bez kuchyňské linky a vybavení)
- cena parkovacího stání 250.000 Kč

Podlahová plocha vč. balkónu a sklepu: 67 m2

Dispozice bytu (užitná plocha):
- pokoj s kk - 23,18 m2
- pokoj - 11,78 m2
- chodba - 9,03 m2
- koupelna - 6,17 m2
- WC - 1,53
- balkón - 8,08 m2
- sklep - 4,13 m2

Standardním vybavením každého bytu je samostatný elektrokotel a ohřev vody, klimatizace, domovní telefon. Každý byt nabízí vanu (u většiny bytů navíc přípravu na sprchový kout), kvalitní plastová okna, bezpečnostní vchodové dveře, obložkové zárubně, kvalitní laminátové podlahy a velkoformátovou dlažbu v koupelnách. Energetická náročnost B navíc u všech bytů zajišťuje velmi nízké provozní náklady.

(Uvedené fotografie jsou z již postavené první etapy a zahrnují náhodně vybrané dispozice bytů.)

Výstavba viladomu pouze o 8 bytech situovaných v klidném prostředí jižního svahu s nádherným panoramatickým výhledem na město Rosice a zámecký park již byla zahájena. Celý projekt má řadu nadstandardních prvků a uspokojí i velmi náročné klienty, jelikož splňuje vysoké standardy jak z hlediska vzhledu a umístění, tak z hlediska bezpečnosti. Stavba je realizována prověřenými českými firmami. Předpokládané dokončení jaro 2022.

Bytový dům disponuje 3 nadzemními podlažími a suterénem, kdy jsou v každém NP pouze 2-3 bytové jednotky (2+KK / 3+KK / 3+1 / 4+1). V suterénu se nachází 4 samostatné garáže s přímým vstupem do domu, ke každému bytu navíc náleží prostorná sklepní kóje a je zde prostor i pro kola a kočárky. Pokud není k bytu přiřazena garáž, náleží k bytu parkovací stání.

Záměrem developera je výstavba celkem 5 identických viladomů (40 bytových jednotek). Po dokončení celého projektu bude celá rezidenční oblast uzavřena a nabídne tak naprosté soukromí po všechny její obyvatele. Součástí zázemí bude také odpočinková zóna, která nabídne příjemné prostředí k bydlení jak pro děti, tak pro dospělé (dětské hřiště, posezení, travnaté plochy a celkově velké množství zeleně).

Rosice jsou rychle se rozvíjející město nedaleko Brna (cca 12 min. autem) a nabízí plnou občanskou vybavenost (škola, školka, 3D kino, zimní stadion, koupaliště, lékaři, poliklinika, obchodní domy, restaurace, sportovní kluby a mnohé další) společně s širokou nabídkou pracovních příležitostí. Dostupnost Brna je velmi dobrá i s pomocí veřejné dopravy (cca 20 min.) a zastávka IDS leží jen 3 minuty chůze od objektu. V bezprostřední blízkosti je také obchod, školka, dětské hřiště a oblíbená restaurace Rozsocháč.

Chcete bydlet ve městě a současně v přírodě? Chcete mít pohodlí bytu s rozlohou rodinného domu? Hledáte bydlení na vysoké úrovni a přitom za dostupné ceny? Pokud ano, tak neváhejte kontaktovat makléře, který Vám rád poskytne bližší informace nejen o nabízeném bytě, ale i o ostatních možnostech projektu Rezidence Kamínky.

Ing. Tomáš Vaněk

Kontaktujte makléře

Ing. Tomáš Vaněk+420 725 662 595
v[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

Soubory ke stažení

rezervováno
Ev.č.000191011
KategorieByty 2+kk
LokalitaSlunečná, Rosice
OkresBrno-venkov
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná67 m²
Plocha podlahová67 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění3
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2020
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB70 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahne
Balkónano (8m²)
Sklepano (4m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické

Reference

REFERENCE PRO MAKLÉŘE MARTIN ŠTEFAN

Dobrý den, rád bych tímto poděkoval p.Štefanovi za jeho profesionální přístup při prodeji mého bytu ve Šlapanicích, jeho práce byla naprosto perfektní a bylo vidět že své práci realitního makléře..

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Panu Polákovi z realitní kanceláře Artoss bych tímto chtěl poděkovat za poslední půlrok a společné řešení koupě pozemku, které ne vždy bylo úplně jednoduché :) Že jste se snažil vždy najit řešení..

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Při prodeji rodinného domu v Řícmanicích mi byl doporučen místní realitní makléř Ing. Jan Polák. Byl velmi ochotný a profesionální, vše nám vysvětlil a poradil. Prodej domu proběhl tak, jak jsme si..