Tuto nabídku jsme prodali rychle a bezpečně, pomůžeme Vám prodat i tu vaši.
Kontaktujte nás ZDE, nebo volejte na 725 885 110.

Prodej bytu 2+kk, obec Dolní Loučky, okres Brno-venkov, CP 68,1m2

Popis

Rádi byste bydleli v okrese Brno-venkov obklopeni přírodou?
Dolní Loučky jsou vzdáleny od Brna 32km.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme krásný, prostorný byt o dispozici 2+kk o velikosti 68,1m2 v nově zrekonstruované budově v Dolních Loučkách , okres Brno-venkov.
Byt je umístěn ve 2.NP/1.patro/ v třípodlažním bytovém domě, který byl zkolaudován v roce 2020. K bytu náleží sklep.
Byt má dispozici 3+kk, která byla upravena z původního 2+kk majitelkou. Byt se nachází v kompletně zrekonstruované budově, která byla přestavěna na byty. Stavba je to smíšená, cihla, kámen, ekopanel.
Orientace bytu je J/S.

Dispozice bytu:
obývací pokoj s kuchyňským koutem 29,23m2
chodba 5,23m2
koupelna 5,54m2
pokoj 14,83m2
šatna 8,35m2 / využívána jako ložnice /
sklep

V obývacím pokoji s kuchyňským koutem se nachází nadstandardně velká kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, vše z IKEA / myčka, indukční deska, elektrická trouba/.
Prostorná koupelna je vybavena vanou, otopným žebříkem, bojlerem. Je zde dostatečný prostor pro pračku i sušičku. V chodbě se nachází výklenek - úložný prostor, nabízí se jako ideální pro vestavěnou skříň.
Na podlaze je položen kvalitní plovoucí podlahový materiál z přírodních materiálů /4x je možné přebrousit/. V bytě je připravena instalace fotovoltaických panelů včetně rozvodů do bytu. Vytápění bytu je zajištěno sálavými infrapanely a ohřev vody zajišťuje bojler se zásobníkem o objemu 149 litrů.

Měsíční náklady činí dle evidenčního listu 2 628,-Kč / z toho f.o. 1 022,-Kč/+ zálohy za elektřinu /dle faktury za rok 2023 necelé 2 000,-Kč /měsíčně/.

Dolní Loučky jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládají se na Křižanovské vrchovině, přibližně 5 kilometrů severozápadně od Tišnova. Součástí obce Dolní Loučky je také vesnice Střemchoví. Žije zde přibližně 1 300 obyvatel.
Je zde ZŠ i MŠ, pošta, ordinace praktického lékaře i zubaře, potraviny.
Výborné vlakové spojení , do Brna cca 30 min.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

prodáno
Ev.č.313231019
KategorieByty 2+kk
LokalitaDolní Loučky
OkresBrno-venkov
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná68 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění2. NP
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaSmíšená
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB100 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýNe
Výtahne
Sklepano
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické

Reference

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Prostřednictvím realitní kanceláře Artoss jsme kupovali dům, po prvním kontaktu s makléřem jsme byli překvapeni profesionálním jednáním, které bohužel v této branži není standard. Pan Ing. Jan Polák,.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Prodej našeho bytu 5+1 jsme původně realizovali přes portál bezrealitky.cz. Bohužel jsme po nějaké době zjistili, že je to nad naše síly a časové možnosti. Naštěstí jsme dostali kontakt na realitního.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE IVANA LÁTALOVÁ

Při prodeji bytu mne zastupovala paní Látalová. Její přístup byl profesionální a velice vstřícný. Vše bylo precizní, rychlé a hlavně vždy poradila a člověk měl pocit, že opravdu je zde pro mne. Všem.. více