Prodej bytu 2+kk, obec Dolní Loučky, okres Brno-venkov, CP 68,1m2

Popis

Rádi byste bydleli v okrese Brno-venkov obklopeni přírodou?
Dolní Loučky jsou vzdáleny od Brna 32km.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme krásný, prostorný byt o dispozici 2+kk o velikosti 68,1m2 v nově zrekonstruované budově v Dolních Loučkách , okres Brno-venkov.
Byt je umístěn ve 2.NP/1.patro/ v třípodlažním bytovém domě, který byl zkolaudován v roce 2020. K bytu náleží sklep.
Byt má dispozici 3+kk, která byla upravena z původního 2+kk majitelkou. Byt se nachází v kompletně zrekonstruované budově, která byla přestavěna na byty. Stavba je to smíšená, cihla, kámen, ekopanel.
Orientace bytu je J/S.

Dispozice bytu:
obývací pokoj s kuchyňským koutem 29,23m2
chodba 5,23m2
koupelna 5,54m2
pokoj 14,83m2
šatna 8,35m2 / využívána jako ložnice /
sklep

V obývacím pokoji s kuchyňským koutem se nachází nadstandardně velká kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, vše z IKEA / myčka, indukční deska, elektrická trouba/.
Prostorná koupelna je vybavena vanou, otopným žebříkem, bojlerem. Je zde dostatečný prostor pro pračku i sušičku. V chodbě se nachází výklenek - úložný prostor, nabízí se jako ideální pro vestavěnou skříň.
Na podlaze je položen kvalitní plovoucí podlahový materiál z přírodních materiálů /4x je možné přebrousit/. V bytě je připravena instalace fotovoltaických panelů včetně rozvodů do bytu. Vytápění bytu je zajištěno sálavými infrapanely a ohřev vody zajišťuje bojler se zásobníkem o objemu 149 litrů.

Měsíční náklady činí dle evidenčního listu 2 628,-Kč / z toho f.o. 1 022,-Kč/+ zálohy za elektřinu /dle faktury za rok 2023 necelé 2 000,-Kč /měsíčně/.

Dolní Loučky jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládají se na Křižanovské vrchovině, přibližně 5 kilometrů severozápadně od Tišnova. Součástí obce Dolní Loučky je také vesnice Střemchoví. Žije zde přibližně 1 300 obyvatel.
Je zde ZŠ i MŠ, pošta, ordinace praktického lékaře i zubaře, potraviny.
Výborné vlakové spojení , do Brna cca 30 min.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií.

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

OdeslatZaslat dotazVytisknout