Prodej bytu 2+kk se zahrádkou a krytým parkovacím stáním, Bešůvka , Brno - Žebětín, CP 51,13m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji nádherný zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk 51,13m2 + 4,5m2 terasa, se zahrádkou 33m2 a krytým parkovacím stáním 16m2 v Brně-Žebětíně, na ulici Bešůvka.
Ohřev vody a vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel zn.Embra. Pokoje mají samostatné vstupy z chodby. Byt disponuje také šatnou. Z obývacího pokoje je přístup na zahrádku s terasou k posezení.
Součástí prodeje je také kryté parkovací stání přímo u domu. Přístup přes závoru.

Dům byl zkolaudován v roce 2004.
V roce 2020 prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí - kompletně nová koupelna, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, na podlaze je položen vinyl, nové interiérové dveře. V listopadu 2022 byl pořízen nový kondenzační plynový kotel zn.Embra.

Dispozice bytu :
zádveří 2,54m2
předsíň 4,28
obývací pokoj 16m2
kuchyňský kout 9,05m2
ložnice 12,6m2
koupelna 3,52m2
wc 0,96m2
šatna 2,32m2
terasa 4,5m2 / nezapočítává se do plochy bytu/

Měsíční náklady pro 2 osoby činí 2 362,- / vodné stočné, úklid, f.o. 436,-, osvětlení, správní poplatek, úhrada revizí, správní fond/ + zálohy na elektřinu a plyn.

Ráda vás uvítám na prohlídce.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

rezervováno
Ev.č.313221028
KategorieByty 2+kk
LokalitaBešůvka, Brno - Žebětín
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná51 m²
Plocha zahrady33 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2004
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB97 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Bezbariérovýano
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahne
Terasaano (5 m²)
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Reference

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Rádi bychom touto cestou poděkovali realitnímu makléři panu Ing. Jan Polák z realitní kanceláře Artoss za jeho profesionální a proaktivní přístup při při koupi bytu. Spolupráce a komunikace s panem.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Přes realitního makléře pana Davida Langra jsme koupili v roce 2019 byt v Blansku včetně garáže. Pan Langr nám svým osobním přístupem velmi pomohl, byl vstřícný, s klidem a úsměvem zodpovídal všechny.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Velká spokojenost! Prodej bytu v Brně mi zajistil realitní makléř Ing. Jan Polák z realitní kanceláře ARTOSS, s.r.o. Nejdříve jsem se snažila byt prodat sama, spousta telefonátů, jednání a návštěv,.. více