Cihlový byt 2+1 v osobním vlastnictví, 63m² - Šlapanice

Popis

Byt 2+1 Šlapanice.
Láká Vás bydlení v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti města Brna a zároveň je pro Vás nezbytné výborné dopravní spojení do centra města?
Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, prostorný a velmi světlý cihlový byt 2+1, který je v osobním vlastnictví a který se nachází v obci Šlapanice na ulici Brněnská vzdálené pouze 5 km od Brna.
Byt o podlahové ploše 54 m2 je situovaný ve 4. patře cihlového bytového domu.
Byt je velmi dobře dispozičně řešený, sestává se z prostorného obývacího pokoje, samostatné ložnice, kuchyně, koupelny a samostatného WC. K bytu náleží balkon (1,5 m2), který je přístupný z kuchyně a je z něho krásný výhled do okolí.
K bytu náleží i velký zděný bezpečný sklep o výměře 7 m2.
Nabízený byt je určený k modernizaci, bytové jádro je zděné, koupelna je s vanou a místem pro pračku. V bytě je instalováno ústřední topení s vlastním plynovým kombinovaným kotlem pro ohřev vody i topení.
V bytě zůstává nová kuchyňská linka včetně elektrické trouby, sklokeramické varné desky a digestoře. Vestavěné skříně v chodbě nabízejí dostatek úložných prostor.
Bytový dům je po rekonstrukci, je zateplený s novou fasádou a střechou, nové stupačky vody v plastu.
V bytovém domě se nachází prostorná kočárkárna. Možnost bezproblémového parkování přímo před bytovým domem.
Velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které reálně činí celkem cca 4.750,-Kč vč. fondu oprav a inkasa (veškerých záloh na energie - elektřina + plyn + voda, topení i ohřev vody).
Koupi bytu lze financovat hypotékou, jejíž vyřízení Vám zajistíme.
V těsné blízkosti domu najdete veškerou občanskou vybavenost - supermarkety Penny a Albert, zdravotní středisko, lékárny, několik MŠ, ZŠ i gymnázium, dětská hřiště, plavecký bazén, tenisové kurty atd.
Výborná dostupnost do centra města Brna (MHD 22 minut, autem 10 minut). Zastávky MHD (trolejbus, vlak) jsou do 100 m od domu.
Pro domluvení prohlídky kontaktujte našeho makléře, který obec i bytový dům velmi dobře zná.
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Ing. Jan Polák

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

rezervováno
Ev.č.315221013
KategorieByty 2+1
LokalitaBrněnská, Šlapanice
OkresBrno-venkov
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná63 m²
Plocha podlahová54 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění5
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
ParkováníAno
Výtahne
Balkónano
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Reference

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Dobrý den, velice oceňuji spolupráci s panem makléřem Davidem Langrem. Spolupráce s ním při prodeji bytu v Blansku byla na velmi profesionální úrovni. Pan Langr dodržel, co slíbil, byl velice ochotný..

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

S prací pana Langra jsem velmi spokojená. Zajistil mi již dvakrát pronájem bytu a vždy velmi šikovně a rychle našel spolehlivého a bonitního klienta. Přístup i jednání vždy na profesionální úrovni,..

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Zprvu jsem byl přesvědčen, že službu realitního makléře nebudu vůbec potřebovat. Prodej bytu jsem chtěl realizovat formou „bez realitky“. Samotnému se mi byt prodat nedařilo, a tak jsem se rozhodl,..