Prodej cihlového bytu 2+1 s garážovým stáním, Brno - Lesná, ul. Marie Majerové

Popis

Aktualizace ceny bytu i garážového stání - viz změna popisu v inzerátu.
Byt 2+1 Brno Lesná. K bytu lze dokoupit vlastní garážové stání.
Co očekáváte od Vašeho nového bydlení? Byt po rekonstrukci, atraktivní klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra města Brna?
Pokud hledáte výše uvedené výhody, tak právě Vám nabízíme prostorný, velmi světlý a dobře dispozičně řešený cihlový byt 2+1, který se nachází v Brněnské městské části Lesná na ul. Marie Majerové.
Jedná se o větší typ bytu 2+1, disponuje výměrou 60 m2, náleží k němu prostorný balkon 5,1 m2, ze kterého je pěkný výhled do zeleně. K bytu náleží také zděný bezpečný sklep.
K bytu lze dokoupit garážové uzamykatelné parkovací stání za cenu 550.000,-Kč.
Byt je umístěný ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) a je dobře dispozičně řešený, sestává se z velmi prostorné předsíně (12 m2), ze které lze vstoupit do všech místností v bytě. V předsíni nalezneme spoustu úložného prostoru v podobě dvou vestavěných skříní, botníku a několika dalších skříněk.
Ložnice o výměře 15,3 m2 je velmi světlá orientovaná jih, podlaha je tvořena zrenovovanými parketami. Prostorný obývací pokoj o výměře 18 m2 je orientovaný na západ, je přístupný jak z předsíně tak i z kuchyně. Z obýv. pokoje lze vstoupit na balkon.
Z předsíně je přístupná i koupelna a samostatné WC. Velkým kladem bytu je šatna/komora, která nabízí dostatek místa na ošacení, sezónní věci případně úklidové prostředky.
Nabízený byt je po rozsáhlé rekonstrukci - zděná koupelna s vanou a místem pro pračku, WC (Geberit společný s bidetem), na míru zhotovená kuchyňská linka včetně spotřebičů (horkovzdušná trouba, plynová varná deska, digestoř), nábytek v předsíni na míru, zrenovované parkety, nové stoupačky vody i kanalizace v plastu včetně filtrů vody a mnoho dalšího. Samozřejmostí je pevné připojení k internetu.
Byt je opravdu velmi tichý a to díky jeho orientaci z části do zahrady (západní strana) a z části do klidné ulice (jižní strana).
Velmi nízké měsíční náklady na bydlení - 4.485,-Kč (zahrnuje platbu do fondu oprav ve výši 1.255,-Kč, zálohu na vytápění, studenou i teplou vodu) + záloha ne elektřinu a plyn. SVJ aktuálně disponuje ve fondu oprav částkou 1,2 milionu Kč. Bytový dům není zatížen žádným úvěrem.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Koupi bytu lze financovat hypotékou, s jejíž vyřízením Vám pomůžeme.
Městská část Lesná je díky zeleni jednou z nejatraktivnějších částí Brna. V okolí bytového domu je kompletní občanská vybavenost vč. obchodů, restaurací nebo kaváren, lékařů, MŠ i ZŠ.
Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento byt vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu - pro její domluvení mě neváhejte kontaktovat. Uvedená cena bytu je k jednání.
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
[email protected]

OdeslatZaslat dotazVytisknout