Prodej cihlového bytu 2+1, 78 m², po kompletní rekonstrukci, Brno - Černá Pole, ul. Tišnovská

Tišnovská02

Popis

Byt 2+1 Brno Černá Pole. Videoprohlídku bytu naleznete na webových stránkách RK Artoss.
Co očekáváte od Vašeho nového bydlení? Byt po rekonstrukci, atraktivní klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra města Brna? Hledáte vzdušný byt s dostatkem úložného prostoru?
Pokud hledáte výše uvedené výhody, tak právě Vám nabízíme prostorný, velmi světlý a dobře dispozičně řešený cihlový byt 2+1, který se nachází V Brně Černých Polích na ul. Tišnovská a to v její horní části.
Jedná se o velký typ bytu 2+1, disponuje výměrou 73 m2, náleží k němu balkon 2,3 m2, ze kterého je nádherný výhled do udržované zahrady, která k bytovému domu patří. K bytu náleží také dva zděné bezpečné sklepy o výměře 3 m2.
Byt je umístěný ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) a je dobře dispozičně řešený, sestává se z předsíně, ze které lze vstoupit do ložnice, dále pak do kuchyně. Z předsíně je přístupná i koupelna, samostatné WC a komora. Z kuchyně i ložnice se dostaneme do velmi prostorného obývacího pokoje, který je spojený s jídelním koutem. Z obývacího pokoje lze vstoupit na balkon. Vzhledem k dispozičnímu řešení lze byt jednoduchou stavební úpravou předělat na 3+kk.
Nabízený byt je po rozsáhlé a kvalitně provedené rekonstrukci - koupelna s velkým sprchovým koutem + WC, elektřina v mědi, topení v mědi, kombinovaný kotel ústředního topení pro ohřev vody i topení, kuchyňská linka včetně spotřebičů (horkovzdušná trouba, plynová varná deska, myčka), plastová okna s izolační trojsklem, zrenovované parkety a mnoho dalšího.
Byt je opravdu velmi tichý a to díky jeho orientaci z části do zahrady (východní strana) a z části do klidné ulice (západní strana).
Velmi nízké měsíční náklady na bydlení - fond oprav 1.500,-Kč, elektřina 900,-Kč, plyn 1.600,-Kč, voda 600,-Kč.
Parkování je bezproblémové v přilehlých ulicích - modré zóny.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Koupi bytu lze financovat hypotékou, s jejíž vyřízením Vám pomůžeme.
V blízkosti bytového domu se nachází MŠ, rozlehlý udržovaný park a samozřejmě veškerá potřebná občanská vybavenost.
Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento byt vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu - pro její domluvení mě neváhejte kontaktovat.
Uvedená cena bytu již zahrnuje provizi RK.
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Ing. Jan Polák

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

7 090 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Ev.č.315221016
KategorieByty 2+1
LokalitaTišnovská, Brno - Černá Pole
OkresBrno-město
VlastnictvíDružstevní
Převod do OV
Plocha užitná78 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
ParkováníAno
Výtahne
Balkónano (2 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Reference

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Prostřednictvím realitní kanceláře Artoss jsme kupovali dům, po prvním kontaktu s makléřem jsme byli překvapeni profesionálním jednáním, které bohužel v této branži není standard. Pan Ing. Jan Polák,.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Rádi bychom touto cestou poděkovali realitnímu makléři panu Ing. Jan Polák z realitní kanceláře Artoss za jeho profesionální a proaktivní přístup při při koupi bytu. Spolupráce a komunikace s panem.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Pan Jan Polák se nám výborně postaral o prodej bytu a zároveň pomohl s koupí jiného. Člověk na svém místě, který ví, co dělá a postará se i o věci, o které by nemusel, ale chce pomoci. Tímto mu.. více