Prodej cihlového bytu 2+1, 78 m², Brno - Černá Pole, ul. Tišnovská

Tišnovská02

Popis

Byt 2+1 Brno Černá Pole. Videoprohlídku bytu naleznete na webových stránkách RK Artoss.
Co očekáváte od Vašeho nového bydlení? Byt po rekonstrukci, atraktivní klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra města Brna?
Pokud hledáte výše uvedené výhody, tak právě Vám nabízíme prostorný, velmi světlý a dobře dispozičně řešený cihlový byt 2+1, který se nachází V Brně Černých Polích na ul. Tišnovská a to v její horní části.
Jedná se o větší typ bytu 2+1, disponuje výměrou 73 m2, náleží k němu prostorný balkon 2,3 m2, ze kterého je nádherný výhled do udržované zahrady, která k bytovému domu patří. K bytu náleží také dva zděné bezpečné sklepy o výměře 3 m2.
Byt je umístěný ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) a je dobře dispozičně řešený, sestává se z předsíně, ze které lze vstoupit do ložnice, dále pak do kuchyně. Z předsíně je přístupná i koupelna, samostatné WC a komora. Z kuchyně i ložnice se dostaneme do velmi prostorného obývacího pokoje, který je spojený s jídelním koutem. Z obývacího pokoje lze vstoupit na prostorný balkon. Vzhledem k dispozičnímu řešení lze byt jednoduchou stavební úpravou předělat na 3+kk.
Nabízený byt je po rozsáhlé rekonstrukci - koupelna s velkým sprchovým koutem + WC, elektřina v mědi, topení v mědi, kombinovaný kotel ústředního topení pro ohřev vody i topení, kuchyňská linka včetně spotřebičů (horkovzdušná trouba, plynová varná deska, myčka), plastová okna s izolační trojsklem, zrenovované parkety a mnoho dalšího.
Byt je opravdu velmi tichý a to díky jeho orientaci z části do zahrady (východní strana) a z části do klidné ulice (západní strana).
Velmi nízké měsíční náklady na bydlení - fond oprav 1.500,-Kč, elektřina 900,-Kč, plyn 1.600,-Kč, voda 600,-Kč.
Parkování je bezproblémové v přilehlých ulicích - modré zóny.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Koupi bytu lze financovat hypotékou, s jejíž vyřízením Vám pomůžeme.
V blízkosti bytového domu se nachází MŠ, rozlehlý udržovaný park a samozřejmě veškerá potřebná občanská vybavenost.
Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento byt vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu - pro její domluvení mě neváhejte kontaktovat.
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Ing. Jan Polák

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

Soubory ke stažení

    7 390 000 Kč cena k jednání
    Ev.č.315221016
    KategorieByty 2+1
    LokalitaTišnovská, Brno - Černá Pole
    OkresBrno-město
    VlastnictvíDružstevní
    Převod do OV
    Plocha užitná78 m²
    Počet podlaží3
    Podlaží umístění2
    Stav objektuVelmi dobrý
    BudovaCihlová
    Poloha objektuŘadový
    Umístění objektuKlidná část obce
    ZástavbaObytná
    En. náročnost b.G (PENB nedodán)
    ZařízenýČástečně
    ParkováníAno
    Výtahne
    Balkónano (2 m²)
    KomunikaceAsfaltová
    TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelové rozvody
    DopravaSilnice, MHD, Autobus
    VodaDálkový vodovod
    Elektřina230V, 400V
    PlynPlynovod
    OdpadVeřejná kanalizace
    TopeníÚstřední plynové

    Reference

    Reference pro makléře: Jitka Loupová

    Paní Loupová,musím Vám poděkovat za Vaši spolupráci, za podporu, kterou jste mi věnovala. Také jsem byla překvapena jak velice lehce proběhlo předání domu. Ještě jednou veliké díky. Jste velmi..

    REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

    Pan Langr David mi zprostředkoval koupi bytu v Blansku. S celým průběhem koupě jsem byl maximálně spokojený. Pan Langr byl aktivní od hledání bytu vyhovujícímu mým požadavkům až do vyřizování..

    REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

    Pan realitní makléř Ing. Jan Polák z realitní kanceláře Artoss nám pomohl se stanovením tržní ceny nemovitosti a také s pronájmem jiné nemovitosti. Jsme velmi spokojeni a jako nadstandardní hodnotíme..