Tuto nabídku jsme prodali rychle a bezpečně, pomůžeme Vám prodat i tu vaši.
Kontaktujte nás ZDE, nebo volejte na 725 885 110.

Prodej byty 2+1, na ulici Kunštátská , Brno - Řečkovice, CP 61,19m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji krásný byt 2+1 o celkové ploše 61,2m2 , umístěný ve 3.NP bytového domu bez výtahu, na ulici Kunštátská v Brně-Řečkovicích.
V celkové výměře bytu je započítán sklep.
Byt má orientaci na východ.

Byt prošel v roce 2024 velmi zdařilou kompletní rekonstrukcí / nové elektrorozvody, bytové jádro, koupelna, kuchyň, podlahy, vnitřní omítky, interiérové dveře, vchodové dveře , sádrokartonové stropy.
Prostorné pokoje mají samostatné vchody. Je zde k dispozici i šatna.
V pokojích, kuchyni a šatně je položena kvalitní vinylová podlaha /click/.
V chodbě, koupelně a na wc je velkoformátová dlažba.
Koupelna se sprchovým koutem, otopným žebříkem a přípojkou na pračku. WC je samostatné. K bytu náleží sklep.
Kuchyňská linka vyrobená stolařem na míru v bílém lesku je osazena vestavěnými spotřebiči zn. Elektrolux - elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem, indukční deska, mikrovlnná trouba, granitový dřez.

Dispozice dle prohlášení vlastníka:
obývací pokoj 20,11m2
pokoj 14,83m2
kuchyň 10,48m2
předsíň 8,15m2
koupelna 4,01m2
wc 0,83m2
šatna 2,51m2
sklep 1,72m2

Bytový dům prošel před cca 10lety revitalizací pod hlavičkou dotačního programu "Zelená úsporám"
-zateplení obvodového pláště
-výměna původních oken
-zateplení vnitřních konstrukcí /strop nad suterénem, byty v 1.PP/
-zateplení ploché střechy
-zateplení stropu u závětří

Byt ani dům nejsou zatíženy žádným úvěrem. Ve fondu oprav má dům našetřeno. V současné době probíhá mezi vlastníky bytů debata o vybudování výtahu .

Měsíční náklady činí: 3 179,- / výpočtový list - TUV, voda, teplo, f.o., atd./ + zálohy na elektřinu .
Klidná ulice, pěkné místo k bydlení. Vnitroblok působí jako park.
Veškerá občanská vybavenost v místě.
Ráda vás uvítám na prohlídce.

Prodávající si vyhrazuje vybrat kupujícího dle svých kritérií.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

prodáno
Ev.č.313241004
KategorieByty 2+1
LokalitaKunštátská, Brno - Řečkovice
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná61 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění3. NP
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaPanelová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB145 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýNe
Výtahne
Sklepano (2 m²)
Elektřina230V

Reference

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Pri koupi bytu v Blansku jsem spolupracoval s panem Langrem. Vse dopadlo na vybornou, cele jednani bylo profesionalni, rychle a hlavne lidske. Po negativni zkusenosti s jinymi realitnimi kancelaremi.. více

Reference pro makléře: Ing. Pavel Paulen

Děkuji za opravdu profesionální přístup při prodeji domu, vřele doporučuji. Boris Broďák

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

S manželkou jsme koupili byt, který zprostředkoval realitní makléř Ing. Jan Polák z realitní kanceláře Artoss. Již od počátku byla znát profesionalita a za celou dobu prodeje nenastala situace,.. více