Prodej, Byty 2+1, 70 m² - Brno - Botanická CP 73,57m2

Popis

Dispozice a lokalita jsou ty zásadní parametry pro nemovitost.

Nabízený byt má skvělou dispozici, působí velmi vzdušně a je slunný.
Odkládací prostory? Není problém, po vstupu do bytu je hned u vchodu umístěna prostorná šatna. Pokračujete do centrální haly, ze které je vstup do všech dalších místností. Hala je tvarově zajímavá a prostorná, umístíte zde vestavěné skříně i rohovou sedací soupravu. Vzniká Vám tak další úložné místo i prostor k příjemnému posezení mimo obytné místnosti.
Koupelna i WC prošly zdařilou kompletní rekonstrukcí.
Pokoje jsou prostorné a mají ideální tvar, nejedná se o žádné “nudle”. Kuchyň je přístupná z haly a vedlejšího obývacího pokoje. Z kuchyně je vstup na balkon. Současná dispozice bytu je 2+1.

Chcete to jinak? Šikovný architekt zde najde inspiraci k možným úpravám. Dispozice je skvělá, ale dá se s ní opravdu zajímavě pracovat.
Vytápění a ohřev TUV je centrální. Dům prošel rozsáhloui revitalizací opláštění budovy, letos proběhla rekonstrukce stoupaček a je zde nový výtah.
Pro lepší orientaci si projděte virtuální prohlídku, která je součástí inzerátu.
Bytový dům je umístěn naproti fakultě informatiky a gymnázia Ludvíka Daňka.
Za domem je prostorný vnitroblok s dětským hřištěm, vzrostlými stromy a další zelení.
V okolí je výborná občanská vybavenost a do centra doslova pár minut.

Plochy místností:
kuchyň: 11,4 m2
obývací pokoj: 20,5 m2
ložnice: 16,58 m2
komora: 2,56 m2
hala: 15,2 m2
koupelna: 2,93 m2
WC: 0,9 m2

Celkem : 70 m2

Balkon: 3,57 m2, není započítán do UP bytu

Ing. Pavel Paulen

Kontaktujte makléře

Ing. Pavel Paulen+420 602 344 145
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

6 490 000 Kč
Ev.č.310221015
KategorieByty 2+1
LokalitaBotanická, Brno - Ponava
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná70 m²
Podlaží umístění3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB68 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Balkónano

Reference

Reference pro makléře: Ing. Jan Polák

Realitní makléř Ing. Jan Polák nám velmi pomohl s prodejem našeho domu v Dražůvkách. Jeho práce byla precizní, rychlá a profesionální. Moc děkujeme a vřele doporučujeme jeho služby! manželé.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Pane Langr, poděkovat za Váš přístup, laskavost, podporu, vysvětlení, je málo. Já si vážím Vaší práce a děkuji s vděčností za vše. Myšlenky ovlivňují naše záměry a v každé situaci jste byl pozitivní... více

Reference pro makléře: Ing. Ivo Nedbálek

Do nedávna jsme se starali o veškeré naše nemovitosti a podnájmy osobně s manželokou. Nicméně po zkušenostech s touto realitní kanceláří resp. jejím zástupcem panem Nedbálkem jsme přehodnotili názor... více