Tuto nabídku jsme prodali rychle a bezpečně, pomůžeme Vám prodat i tu vaši.
Kontaktujte nás ZDE, nebo volejte na 725 885 110.

Prodej, Byty 2+1, 66 m² s parkovacím stáním - Brno - Černá Pole

Matterport
MERHAUTOVA IMG_8558X

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji pěkný prostorný byt 2+1, ke kterému náleží parkovací stání ve dvorním traktu za domem. Byt se nachází v bytovém domě na dobré adrese s výbornou dopravní dostupností a s veškerou sociální vybaveností v nejbližším okolí.

Jedná se o byt v osobním vlastnictví o celkové výměře 66 m2 v cihlovém domě v Brně na Merhautově ulici. Součástí bytu je velká vstupní chodba, kuchyně a dva neprůchozí pokoje. Celková výměra bytu 66 m2 sestává z kuchyně se spíží o výměře 10 m2, dvou ložnic o výměrách 17,70 m2 a 15,30 m2, velkorysé chodby o výměře 17 m2, koupelny s vanou o výměře 2,70 m2 a samostatného WC o výměře 1,30 m2. K bytu náleží sklep 1,70 m2.

Byt se nachází v 1. NP, koupelna byla rekonstruována v roce 2021. Topení a ohřev vody je řešen formou ústředního topení. Byt je orientovaný do ulice s výhledem směrem na západ. Přesto je byt klidný, oddělený od ruchu ulice zelení a stromy. Byt nemá balkon. Jedná se o udržovaný byt v dobrém stavu, který je ihned k dispozici.
K bytu je možný bezbariérový přístup.

Cihlový dům je po celkové revitalizaci – nová fasáda, rozvody, stoupačky, plastová okna, …
Byt je velmi vhodný i jako investice, k pronájmu.
Měsíční náklady na zálohy a platby služeb činí cca 4300,- Kč/měsíčně. Fond oprav činí 1314,-Kč.

V nejbližším okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, farmářský obchod a mnoho dalších obchodů, poliklinika, restaurace, mateřská i základní škola, park. Výborná dostupnost do centra města (tramvají za 8 min), zastávka MHD se nachází v blízkosti domu.

Srdečně Vás zveme na prohlídku bytu. Pro konkrétní čas mě prosím neváhejte kontaktovat. V případě více vážných zájemců majitel upřednostní toho s nejlepší nabídkou.

Ing. Michaela Schmidová

Kontaktujte makléře

Ing. Michaela Schmidová+420 606 051 901
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

prodáno
Ev.č.311231012
KategorieByty 2+1
LokalitaMerhautova, Brno - Černá Pole
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná66 m²
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Bezbariérovýano
Míst k parkování1
ParkováníAno
Sklepano (2 m²)

Reference

Reference pro makléře: Ing. Jan Polák

Koupi našeho domu nám realizoval realitní makléř Ing. Jan Polák. Vše proběhlo v pořádku. Komunikace byla velmi rychlá a vstřícná. Za nás mohu jen doporučit. Petra Krchňavá

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Realitní makléř, pan David Langr, zajistil excelentně prodej našeho bytu v Boskovicích a zároveň koupi bytu v Blansku. Velmi oceňujeme jeho profesionální přístup, zodpovědnost, vstřícnost a ochotu... více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Zprvu jsem byl přesvědčen, že službu realitního makléře nebudu vůbec potřebovat. Prodej bytu jsem chtěl realizovat formou „bez realitky“. Samotnému se mi byt prodat nedařilo, a tak jsem se rozhodl,.. více