Prodej bytu OV 2+1 s balkonem, na ulici Merhautova, Brno - Černá Pole, CP 54,9m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+1 s balkonem o velikosti 54,9m2 na ulici Merhautova v Brně-Černých Polích. Byt je umístěn v 1.NP/ 4NP bytového domu bez výtahu. Ke společnému užívání je za domem k dispozici zahrádka. K bytu náleží sklepní koje / není započítána v ploše bytu/.
Byt je velmi pěkný, má prostornou předsíň a dvě komory s větráním do světlíku. V roce 2015 prošla kompletní rekonstrukcí koupelna včetně nových stupaček a byla pořízena nová kuchyňská linka. Z kuchyně je přístup na prostorný balkon, situovaný do zahrady.
Vytápění bytu zajišťují vafky. V kuchyni byly v roce 2015 pořízeny nové s termostatem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v kuchyni a druhý v koupelně.

Dispozice - přibližná výměra: kuchyň 9,6m2, obývací pokoj 24m2, pokoj 6,9m2, koupelna 4,14m2, předsíň 7,41m2, spíž 1,2m2, spíž 2-1,2m2, balkon 2,8m2.

Bytový dům prošel v roce 2014 revitalizací - plastová okna s trojsklem, fasáda + zateplení, nová střecha, nové vchodové dveře, rozvody elektro ve společných prostorách. Dvorek a zahrádka za domem prošly také úpravami.

Měsíční náklady činí 1926,-Kč / včetně FO/+ zálohy na plyn a elektřinu.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle svých kritérií.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

4 200 000 Kč + provize RK, včetně právního servisu
Ev.č.313201026
KategorieByty 2+1
LokalitaMerhautova, Brno - Černá Pole
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná55 m²
Plocha podlahová55 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění1
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Výtahne
Balkónano (3m²)
Sklepano (2m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové