Tuto nabídku jsme prodali rychle a bezpečně, pomůžeme Vám prodat i tu vaši.
Kontaktujte nás ZDE, nebo volejte na 725 885 110.

Prodej bytu 2+1, OV, cihla, na ulici Vídeňská, Brno-Štýřice CP 65,2m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji moc hezký, prostorný byt o velikosti 2+1, CP 65,2m2 na ulici Vídeňská, Brno-Štýřice. Byt je umístěný ve 3.NP /2.patro/ bytového domu bez výtahu. K bytu náleží sklepní koje o velikosti 4,7m2 / výměra sklepa není započítána do celkové plochy bytu/.
Při vstupu do bytu vás překvapí velká hala, díky které je byt opravdu vzdušný. Je zde umístěna vestavná skříň.
Pokoje mají samostatné vstupy. Kuchyň se spíží je orientována do vnitrobloku. Koupelna je osazena vanou, toaleta je samostatná. Orientace bytu je V/Z.

V pokojích jsou na podlaze parkety a na nich je položena plovoucí podlaha. V kuchyni, koupelně a na wc je dlažba. Elektřina je původní. Okna jsou plastová-dvojskla.
Velkou výhodou je, že dům má vlastní kotelnu - výměníkovou stanici. Radiátory mají měřáky.
Dispozice bytu:
předsíň 11,05m2, kuchyň 13,59m2, pokoj 19,58, ložnice 16,06m2, WC 0,86m2, koupelna 2,81m2, spíž 1,24m2.
Bytový dům prošel částečnou revitalizací - nové rozvody elektřiny ve společných prostorách, zateplení fasády /cca 14cm/. V roce 2021 proběhla nástavba nových půdních bytů včetně nové střechy.

Bytový dům a ani bytová jednotka nejsou zatíženy žádným úvěrem.

Měsíční náklady pro 2 osoby činí : 3 447,- / z toho FO 1173,-/, zálohy na elektřinu 1300,-, zálohy na plyn 160,-.
Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti, zastávka tramvaje 2min chůze.
Byt je výborně dispozičně řešen.
Ráda vás uvítám na prohlídce.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

prodáno
Ev.č.313221020
KategorieByty 2+1
LokalitaVídeňská, Brno - Štýřice
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná65 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění3. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB98 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Výtahne
Sklepano (5 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Reference

Reference pro makléře: Ing. Jan Polák

Realitního makléře Ing. Poláka jsme si vybrali pro zprostředkování prodeje bytu z důvodu, že jsme na něho měli výborné reference od těch, kterým již v minulosti prodej či koupi nemovitosti.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Prostřednictvím pana makléře Davida Langra jsme prodávali byt v Letovicích a zároveň kupovali byt v Boskovicích. Zpočátku jsme měli obavy, aby tyto dva prodeje proběhly hladce, ale pan makléř tyto.. více

Reference pro makléře: Martin Štefan

Na pana Martina Štefana jsem dostal doporučení od svého známého a udělal jsem velice dobře, že jsem se na něho obrátil při prodeji bytu. Jeho přístup ke všem vzniklým problémům byl naprosto.. více