Prodej bytu 2+1, OV, cihla, na ulici Vídeňská, Brno-Štýřice CP 65,2m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji moc hezký, prostorný byt o velikosti 2+1, CP 65,2m2 na ulici Vídeňská, Brno-Štýřice. Byt je umístěný ve 3.NP /2.patro/ bytového domu bez výtahu. K bytu náleží sklepní koje o velikosti 4,7m2 / výměra sklepa není započítána do celkové plochy bytu/.
Při vstupu do bytu vás překvapí velká hala, díky které je byt opravdu vzdušný. Je zde umístěna vestavná skříň.
Pokoje mají samostatné vstupy. Kuchyň se spíží je orientována do vnitrobloku. Koupelna je osazena vanou, toaleta je samostatná. Orientace bytu je V/Z.

V pokojích jsou na podlaze parkety a na nich je položena plovoucí podlaha. V kuchyni, koupelně a na wc je dlažba. Elektřina je původní. Okna jsou plastová-dvojskla.
Velkou výhodou je, že dům má vlastní kotelnu. Radiátory mají měřáky.
Dispozice bytu:
předsíň 11,05m2, kuchyň 13,59m2, pokoj 19,58, ložnice 16,06m2, WC 0,86m2, koupelna 2,81m2, spíž 1,24m2.
Bytový dům prošel částečnou revitalizací - nové rozvody elektřiny ve společných prostorách, zateplení fasády /cca 14cm/. V loňském roce proběhla nástavba nových půdních bytů včetně nové střechy.
Bytový dům a ani bytová jednotka nejsou zatíženy žádným úvěrem.
Měsíční náklady pro 2 osoby činí : 3 447,- / z toho FO 1173,-/, zálohy na elektřinu 1300,-, zálohy na plyn 160,-.
Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti, zastávka tramvaje 2min chůze.
Byt je výborně dispozičně řešen.
Ráda vás uvítám na prohlídce.

Ivana Látalová

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

5 650 000 Kč včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Ev.č.313221020
KategorieByty 2+1
LokalitaVídeňská, Brno - Štýřice
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná65 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB98 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Výtahne
Sklepano (5 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Reference

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Přes realitní kancelář Artossreality jsem koupila byt v Blansku, Na Pískách, a mou kontaktní osobou byl makléř David Langr. Jeho služby mohu jen a jen doporučit, okamžitě mě kontaktoval i z dovolené,.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Realitní makléř, pan David Langr, zajistil excelentně prodej našeho bytu v Boskovicích a zároveň koupi bytu v Blansku. Velmi oceňujeme jeho profesionální přístup, zodpovědnost, vstřícnost a ochotu... více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Panu Polákovi z realitní kanceláře Artoss bych tímto chtěl poděkovat za poslední půlrok a společné řešení koupě pozemku, které ne vždy bylo úplně jednoduché :) Že jste se snažil vždy najit řešení.. více