Prodej bytu 2+1, OV, cihla, na ulici Vídeňská, Brno-Štýřice CP 65,2m2
Popis
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji moc hezký, prostorný byt o velikosti 2+1, CP 65,2m2 na ulici Vídeňská, Brno-Štýřice. Byt je umístěný ve 3.NP /2.patro/ bytového domu bez výtahu. K bytu náleží sklepní koje o velikosti 4,7m2 / výměra sklepa není započítána do celkové plochy bytu/.
Při vstupu do bytu vás překvapí velká hala, díky které je byt opravdu vzdušný. Je zde umístěna vestavná skříň.
Pokoje mají samostatné vstupy. Kuchyň se spíží je orientována do vnitrobloku. Koupelna je osazena vanou, toaleta je samostatná. Orientace bytu je V/Z.
V pokojích jsou na podlaze parkety a na nich je položena plovoucí podlaha. V kuchyni, koupelně a na wc je dlažba. Elektřina je původní. Okna jsou plastová-dvojskla.
Velkou výhodou je, že dům má vlastní kotelnu - výměníkovou stanici. Radiátory mají měřáky.
Dispozice bytu:
předsíň 11,05m2, kuchyň 13,59m2, pokoj 19,58, ložnice 16,06m2, WC 0,86m2, koupelna 2,81m2, spíž 1,24m2.
Bytový dům prošel částečnou revitalizací - nové rozvody elektřiny ve společných prostorách, zateplení fasády /cca 14cm/. V roce 2021 proběhla nástavba nových půdních bytů včetně nové střechy.
Bytový dům a ani bytová jednotka nejsou zatíženy žádným úvěrem.
Měsíční náklady pro 2 osoby činí : 3 447,- / z toho FO 1173,-/, zálohy na elektřinu 1300,-, zálohy na plyn 160,-.
Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti, zastávka tramvaje 2min chůze.
Byt je výborně dispozičně řešen.
Ráda vás uvítám na prohlídce.
Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici
| rezervováno | |
| Ev.č. | 313221020 |
| Kategorie | Byty 2+1 |
| Lokalita | Vídeňská, Brno - Štýřice |
| Okres | Brno-město |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Počet podlaží | 5 |
| Podlaží umístění | 3 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | V bloku |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 98 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Výtah | ne |
| Sklep | ano (5 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
Reference
Reference pro makléře: Ing. Pavel Paulen
Bál sem se využít služeb realitek obecně neb jsem slýchal spousty negativních ohlasů, ale pan Paulen nám ukázal, že existují i slušní a ochotní lidé v tomhle odvětví. Pomohl nám i v celkem netypickém.. více
REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK
Kontaktem s RK Artoss byl pro nás realitní makléř Ing. Jan Polák a já jsem mu moc vděčná za jeho přístup a trpělivost, kterou s námi měl. Neměl to s námi lehké a jsem moc ráda, že to s námi vydržel a.. více
Reference pro makléře: Martin Štefan
Na pana Martina Štefana jsem dostal doporučení od svého známého a udělal jsem velice dobře, že jsem se na něho obrátil při prodeji bytu. Jeho přístup ke všem vzniklým problémům byl naprosto.. více
Další ohlasy od našich klientů: hodnocení na firmy.cz hodnocení na sreality.cz hodnocení na google.com