Tuto nabídku jsme již úspěšně prodali. Máte-li zájem o podobnou nemovitost, vyberte si z naší aktuální nabídky ZDE nebo zadejte poptávku do našeho systému ZDE.

Prodej, Byt 2+1, 50,5 m² + balkon cca 5 m2 + 2x sklep 5,4 m2 - Brno - Žabovřesky, ul. Spojovací

Popis

Rád bych Vám v zastoupení majitele nabídl prodej bytu v osobním vlastnictví.
Tento byt dispozice 2+1 s prostorným balkonem a 2 x sklepem se nachází v žádané lokalitě na ulici Spojovací, Brno - Žabovřesky na 3. NP. Nachází se v cihlovém domě po rekonstrukci (nová střecha, zateplení, plastová okna) ke kterému náleží přilehlá ozeleněná plocha.
Celková výměra bytu je 50,45 m2 + balkon cca 5,4 m2 + 2 x sklep 2,7 m2 a 2,7 m2:
- Dva pokoje s parketovou úpravou podlahy a se samostatnými vstupy - jeden z předsíně a druhý z kuchyně.
- Ložnice s výměrou 14,5 m2 a obývací pokoj 14,7 m2 s navazujícím balkonem cca 5,4 m2 - ideální místo na odpolední kávu :-) jsou orientovány JV směrem.
- Kuchyně 10,7 m2 je přístupná z předsíně. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou s plynovým sporákem.
- Prostorná předsíň 5,8 m2 s komorou 1 m2.
- Koupelna s WC 3,7 m2 má samostatný vstup rovněž z předsíně.
- Sklepní kóje 2 x 2,7 m2 se nachází v suterénu domu.

Informace ohledně nákladů na bydlení a další dotazy u makléře.

Nabízí se bydlení v klidné oblasti se vzrostlou udržovanou zelení v blízkosti parku Šelepova s novým dětským hřištěm s výbornou dostupností do centra města (8 minut) tramvají a trolejbusem nebo k Technologickému parku, na VUT a MU.
Parkování je možné přímo před domem na veřejném prostranství nebo na blízkém parkovacím dvoře s možností placeného pronájmu či parkovacím domě. Poblíž se nachází plavecký stadion s wellnes a fitcentrem za Lužánkami, kulturní sál a Moravská zemská knihovna na Kounicově ulici, divadla a kina, několik restaurací, malé obchodní centrum v místě (Billa, řeznictví, pečivo). Dále veškerá občanská vybavenost, dvě mateřské školy a dvě základní školy do 5 minut chůze. V blízkosti se nachází poliklinika a zdravotní středisko. Výborná poloha a dostupnost k významným vysokým školám a fakultám (informatika, právní, přírodovědná, fakulta stavební a strojní, rovněž fakulta lékařská, filosofická a sociálních studií a JAMU. Rychlá a snadná dostupnost k rekreačnímu zázemí na Kraví hoře a Brněnské přehradě.
Vzhledem k poloze i dispozici bytu lze doporučit i jako byt na investici.
Financovat lze i hypotečním úvěrem a rádi Vám doporučíme osobu, která vám s tím bude nápomocna.
V bytě bydlí v současné době nájemník se smlouvou do 30.6.2020.
V poptávce uvádějte prosím i Vaše telefonní číslo.

Ing. Radek Vodička

Kontaktujte makléře

Ing. Radek Vodička+420 602 225 107
[email protected]
prodáno
Ev.č.325201014
KategorieByty 2+1
LokalitaSpojovací 2002/12, Brno - Žabovřesky
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná51 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění3
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýNe
Výtahne
Balkónano (5m²)
Sklepano (6m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové