Prodej cihlového bytu 1+1, 43 m², Brno - Veveří, ul. Zahradníkova

Popis

Byt 1+1 Brno - Veveří, ul. Zahradníkova.
Co očekáváte od Vašeho nového bydlení? Byt, který si zrekonstruujete dle svých vlastních představ, atraktivní klidnou lokalitu v těsné blízkosti centra města Brna?
Pokud hledáte výše uvedené výhody, tak právě Vám nabízíme prostorný, velmi světlý a dobře dispozičně řešený cihlový byt 1+1, který se nachází v brněnské městské části Veveří na ul. Zahradníkova.
Jedná se o větší typ bytu 1+1, disponuje výměrou 40,5 m2 a náleží k němu prostorný bezpečný sklep 2,2 m2.
Byt je umístěný v 7. nadzemním podlaží a je dobře dispozičně řešený - sestává se z předsíně (6,8 m2), ze které lze vstoupit do prostorného pokoje o výměře 19,6 m2, ze kterého je krásný výhled do zahrady, dále pak do kuchyně o výměře 9,5 m2. Z předsíně je přístupná i koupelna s vanou a místem pro pračku i sušičku a samostatné WC.
Vzhledem k dispozičnímu řešení lze byt jednoduchou stavební úpravou předělat na 2+kk.
Nabízený byt je určený k rekonstrukci, můžete si tak vytvořit bydlení přesně podle Vašich představ.
Byt je velmi tichý a to díky jeho orientaci z části do zahrady (jihovýchodní strana) a z části do klidné ulice (severozápadní strana).
Bytový dům je ve výborném stavu - po rekonstrukci - včetně nového výtahu.
Parkování je bezproblémové v přilehlých ulicích - modré zóny.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Koupi bytu lze financovat hypotékou, s jejíž vyřízením Vám pomůžeme.
V blízkosti bytového domu se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost.
Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento byt vhodný právě pro Vás - pro její domluvení mě neváhejte kontaktovat.
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Ing. Jan Polák

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

4 000 000 Kč cena k jednání
Ev.č.315221017
KategorieByty 1+1
LokalitaZahradníkova, Brno - Veveří
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná43 m²
Plocha podlahová41 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění7
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
ParkováníAno
Výtahano
Sklepano (2 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové

Reference

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Pan Langr David mi zprostředkoval koupi bytu v Blansku. S celým průběhem koupě jsem byl maximálně spokojený. Pan Langr byl aktivní od hledání bytu vyhovujícímu mým požadavkům až do vyřizování..

Reference pro makléře: Ing. Jan Polák

Realitní makléř Ing. Jan Polák nám velmi pomohl s prodejem našeho domu v Dražůvkách. Jeho práce byla precizní, rychlá a profesionální. Moc děkujeme a vřele doporučujeme jeho služby! manželé..

REFERENCE PRO MAKLÉŘE MARTIN ŠTEFAN

Přestože můj případ koupě bytu nebyl nijak snadný a byl nad mé očekávání zdlouhavý (kvůli výskytu nenadálých okolností), oceňuji přístup pana Martina Štefana, který byl pohotový a pečlivý v řešení..