Prodej novostavby nadstandartního rodinného domu 5+kk ve Strachotíně - CP 558 m2

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nadstandartní novostavbu 5+kk v malebné vinařské obci Strachotín s nádherným výhledem na Pálavu. Atypický rodinný dům má zastavěnou plochu a nádvoří 184 m2, celková podlahová domu 190 m2 + terasy 67 m2. Dům je nepodsklepený, v přízemí se nachází prostorná garáž na dva automobily o výměře 43 m2 odkud lze vstoupit přímo na zahradu, nebo do prostorné předsíně, odkud pak vede chodba do ústřední části domu - obývacího pokoje spojeného s kuchyní o výměře 52 m2. Obývací pokoj potom nabízí posuvnou skleněnou stěnou na příjemnou terasu, popř. potom do soukromé části domu, která je vyhrazena pouze majitelům - vstup přes prostornou šatnu do ložnice, za kterou se nachází koupelna s vanou i sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou. V patře domu se potom nachází dva dětské pokoje se vstupy na terasu o výměře 19 m2, k pokojům náleží jejich koupelna a toaleta. V patře se pak dále nachází pracovna se vstupem na další terasu o výměře 48 m2. Dům je postaven z cihel Wienerberger Porotherm, střešní krytina je pálená taška Tondach, okna jsou pak Fenstar s trojskly, garážová vrata Trido s dálkovým ovládáním, obložkové zárubně a dveře Sapeli výška 210 cm, podlahové vytápění Gabotherm plus plynový kotel Wolf, centální vysavač Electrolux BEAM, podlahy dolní patro plovoucí laminátová, horní patro linoleum, KL na míru zhotovená od truhláře, vestavěné spotřebiče: Siemens el. trouba, Whirlpool: indukční deska, mikrovlnka, myčka, lednice. Na zahradě vyvedená voda i elekřina pro studnu a bazén (po vybudování studny lze snadno přepínat mezi vodou studniční a vodou obecní), dále pak příprava na elektrické předokenní rolety.
Plány domu a další informace Vám rád poskytne makléř.
Pokud nemáte vyřešené financování vašeho nového bydlení, náš úvěrový specialista vám rád poradí a pomůže. Tato nabídka je sdílena ke spolupráci v MLS systému Asociace realitních kanceláří ČR. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří České republiky.

Ing. Ivo Nedbálek

Kontaktujte makléře

Ing. Ivo Nedbálek+420 775 091 210
nedbalek@artossreality.cz

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

5 900 000 Kč + provize
Ev.č.31416330
KategorieRodinné domy
LokalitaPod Vinohrady, Strachotín
OkresBřeclav
Plocha užitná190 m²
Plocha pozemku558 m²
StavNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
ZařízenýČástečně
Garážano
Terasaano (67m²)
KomunikaceBetonová
VodaMístní zdroj
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové