Prodej rodinného domu s dvougaráží, zahradou a bazénem na ulici Hřbitovní ve Šlapanicích, CP 1305m2

Popis

Dovolujeme si vám nabídnout velmi příjemný dům, který byl postaven v roce 2002. Dispozičně se jedná o prostornou stavbu s krásnou zahradou lokalizovanou v klidné části Šlapanic u Brna.
Dům je samostatně stojící o dispozici 5+1 s dvougaráží, pozemkem 1.305 m2 s bazénem. Nemovitost je umístěna v klidné slepé ulici na které jsou pouze 4 RD. Zastavěná plocha 188 m2 nabízí komfortní bydlení i pro větší rodinu. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou svým propojením tvoří velký prostor, ze kterého je přímý vstup na terasu o ploše 28m2.
Prostorná terase je směřována do zahrady a je vybavena markýzou s eletrickým pohonem. Zahrada je důležitým prvkem nemovitosti, na zahradě byla odvedena výborná práce architekta a pravidelnou údržbou, bylo docíleno současného stavu. Zahrada nabízí díky vzrostlým tújím a keřům naprosté soukromí, jsou zde i ovocné stromy - třešeň, jabloně, švestka a meruňka. Po celé ploše zahrady je rozvedeno zavlažovací zařízení. Bazén o rozměrech 4,5 x 8,5 m je kromě výkonné filtrace, vybaven tepelným čerpadlem pro ohřev vody. Na zahradě je i funkční studna napojena na dům.
Pozemek je přístupný ze dvou stran v zadní části zahrady je brána.
Obvodové konstrukce domu jsou ze systému Durisol, ostaní příčkové zdivo je cihlové. V celém domě jsou dřevěná Eurookna. Vytápění domu je řešeno centrálně plynovým kotlem Dakon.
V domě kromě pokojů v 2. NP je rozvedeno podlahové topení, rozvedené do několika samostatných okruhů s vlastní regulací. V obývacím pokoji je krb. Obývací pokoj a dvě ložnice jsou klimatizovány. Na podlaze je ve všech pokojích položena plovoucí podlaha, v ostatních místnostech je dlažba. Interiérové dveře v 1.NP jsou v dezénu Olše - dýha. Schodiště je z masivu - buk. Kuchyňská linka vyrobená na míru ,dvířka masiv Olše, vestavěné spotřebiče - elektrická varná deska zn.Zanussi, myčka zn. AEG, elektrická trouba zn.Zanussi, mikrovlnná trouba zn.Zanussi. Měsíční náklady činí 5 000,-Kč.
Dispozice včetně rozměrů místností:
1.NP: Obývací pokoj 26,80m2, kuchyň + jídelna 21,30m2, pokoj 15,60m2 , koupelna s vanou a sprchovým koutem 8,10m2, šatna 5,20m2, spíž 4,20m2, předsíň 14,20m2, zádvěří 5,40m2, závětří 8m2, dvougaráž 38,40m2, dílna 3,70m2, sklad 11,80m2, terasa 28m2.
2.NP: předsíň 9,70m2, pokoj 19,40m2 + šatna 7,20m2, koupelna se sprchovým koutem a wc 6,30m2, ložnice 22m2 + lodžie 10,10m2, pokoj 27,60m2, půda (přístupná z garáže) 10,60m2.
Nemovitost se nachází 5 min chůze od základní školy a náměstí. Město Šlapanice disponuje MHD.
Pokud hledáte nadstandartní dům s velkým pozemkem, v klidné ulici, neváhejte kontaktovat makléře.

Kontaktujte makléře

Ivana Látalová+420 602 953 865
[email protected]

OdeslatZaslat dotazVytisknout