Tuto nabídku jsme prodali rychle a bezpečně, pomůžeme Vám prodat i tu vaši.
Kontaktujte nás ZDE, nebo volejte na 725 885 110.

Rodinný dům 4+1 se zahradou a nádherným výhledem, obec Řícmanice, krásné místo

Popis

Chcete bydlet v atraktivní klidné lokalitě v těsné blízkosti města Brna a zároveň je pro Vás nezbytné výborné dopravní spojení do centra města? Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, třípodlažní ihned obyvatelný rodinný dům o velikosti 4+1, který se nachází v malebné obci Řícmanice vzdálené pouze 6 km od Brna. Velkým kladem je umístění domu na krásném místě s úžasným výhledem do okolí. Dům je cihlový, suchý, je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu, po částečné rekonstrukci. K domu náleží zahrada před domem o výměře 180 m2, v jejíž spodní části lze vybudovat garáž nebo parkovací stání a dále pozemek za domem o výměře 120 m2, ne kterém stojí hospodářské přístavky, po jejichž zbourání může vzniknout prostor na vybudování posezení popř. umístění bazénu. Zahrada je terasovitá, z části užitková a z části okrasná, majitelům poskytuje příjemnou relaxaci a je z ní nádherný výhled do okolní lesnaté krajiny. Dům je třípodlažní, přízemí domu má samostatný vstup a nachází se zde funkční koupena s vanou, dílna a kotelna. Samostatný vstup má i 1. patro domu, kde najdeme kuchyni a dva prostorné pokoje a dále koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Sociální zázemí včetně celé kanalizace je po kompletní zdařilé rekonstrukci. Schodištěm se dostáváme do podkroví domu, kde jsou samostatně vstupy do obytné části (2 pokoje) a do nevyužitého půdního prostoru, který přímo vybízí k vestavbě. Dům je napojený na veškeré IS (230/400V, plyn, obecní voda i kanalizace, studna) a je vytápěný ústředním plynovým topením. Ústřední topení je napojeno i na kotel na tuhá paliva, kotle lze vzájemně přepojovat. Možnost příjezdu k domu je i z horní části pozemku. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám zajistíme. Obec Řícmanice je známá svým malebným okolím, může být skvělým domovem pro aktivní rodinu, která ocení návaznost cyklo / bruslařských stezek v Bílovicích a vynikající dostupnost do Brna: IDS nebo vlakem z Bílovic nad Svitavou (10 min. na hl. nádraží Brno). Řícmanice kombinují překrásné přírodní prostředí s velice dobrou občanskou vybaveností. Další obč. vybavenost je v přilehlých Bílovicích n. Svitavou (školka, škola, praktičtí i odborní lékaři, nákupní centrum, mateřské centrum s nabídkou mnoha kroužků pro děti včetně zajištění příměstských táborů). Tuto nemovitost doporučuji především pro její velmi dobré dispoziční řešení, pozemek, který k domu náleží a také pro její umístění na jednom z nejžádanějších míst v této obci. Zvu Vás na prohlídku - pro její domluvení mě kontaktujte, jsem místní a obec i dům velmi dobře znám. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Ing. Jan Polák

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

prodáno
Ev.č.31517700
KategorieRodinné domy
LokalitaHusova, Řícmanice
OkresBrno-venkov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná150 m²
Plocha pozemku415 m²
Plocha zastavěná115 m²
Plocha zahrady300 m²
Počet podlaží3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
ParkováníAno
Výtahne
Terasaano
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaMístní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové, Ústřední tuhá paliva

Reference

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Prodej bytu nám zprostředkovával realitní makléř Ing. Jan Polák z realitní kanceláře Artoss. Rozhodli jsme se využít jeho služeb na základě výborných doporučení na jeho práci a osobu. Byli jsme velmi.. více

Reference pro makléře: Martin Štefan

Prostřednictvím ARTOSSu, konkr. pana Martina Štefana, jsme na jaře roku 2016 prodávali RD. Velmi oceňuji jeho profesionální přístup ve všech detailech a fázích prodeje! Vše proběhlo rychle, bez.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

S manželkou jsme koupili byt, který zprostředkoval realitní makléř Ing. Jan Polák z realitní kanceláře Artoss. Již od počátku byla znát profesionalita a za celou dobu prodeje nenastala situace,.. více