Dvougenerační rodinný dům se zahradou v srdci Moravského krasu, obec Krasová, okr. Blansko

Popis

Hledáte rodinný dům ihned k bydlení v dobré dojezdové vzdálenosti od Brna (30km) i Blanska (10km)? Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, prostorný rodinný dům v obci Krasová, okr. Blansko. Jedná se o dvougenerační rodinný dům (bývalou zemědělskou usedlost), který je rozdělený na obytnou jednotku 2+1 s možností rozšíření a jednotku 1+1. Obě tyto části od sebe odděluje průjezd, kterým je možný vjezd na pozemek a který může sloužit i jako garáž. Dispozice jednotky 2+1: vstupní chodbou se dostaneme do místnosti, která slouží jako skladovací prostor (lze přebudovat např. na pracovnu), do sklepních prostor a dále pak do kuchyně, ze které vede vstup do velké komory, prostorného obývacího pokoje a také do velké koupelny, ze které vstupujeme do ložnice. Do ložnice se můžeme dostat i z obývacího pokoje. Na koupelnu navazuje samostatné WC a chodba, ze které lze vstoupit do další skladové místnosti. Tato chodba je ukončena dveřmi vedoucími na zahradu. Dispozice jednotky 1+1: tato část má samostatný vstup z přední části domu, je podsklepená a skládá se z kuchyně a pokoje. K dispozici je i prostor, ve kterém lze vybudovat koupelnu a WC. Na dům navazují rozsáhlé přístavby z cihlového zdiva, které jsou využívány jako dílna a skladovací prostory a jejich velkou část lze přebudovat na obytné místnosti. K domu náleží krásná udržovaná zahrada před domem a zahrada za domem, kterou lze zvětšit zbouráním hospodářských přístavků. Jde o částečně podsklepený, velmi udržovaný dům po částečné rekonstrukci: kvalitní plastová okna, vchodové dveře, koupelna, izolace přední části domu proti vlhkosti, fasáda domu atd. Střecha domu včetně vazby je ve velmi dobrém stavu, položena je pálená taška - střecha nedávno prošla důkladnou kontrolou a opravou. Dům je vytápěný ústředním plynovým topením, plynový kotel, který je na rozvod topení napojený, lze přepojovat s kotlem na tuhá paliva. Dům je napojený na veškeré IS (elektřina 230/380V, obecní vodovod, plyn i obecní kanalizace). Tato nevšední nemovitost je zajímavá nejen díky své velikosti, ale také krásnému přírodnímu okolí. Obec Krasová se nachází v samotném srdci Moravského krasu 30 min. autem od Brna, okolí je oblíbená lokalita vyhledávaná zejména milovníky přírody (propast Macocha, Punkevní a Sloupsko-šošůvské jeskyně). Výborné dopravní spojení autobusem do Brna i Blanska zajišťuje IDS. V obci je MŠ, obchod s potravinami, sportovní areál, restaurace. Další občanská vybavenost je ve 2km vzdálené obci Jedovnice (MŠ, ZŠ, lékaři, zubař, nákupní středisko). Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám bezplatně zajistíme. Osobní prohlídka jistě usnadní rozhodování, zda je tento dům vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Ing. Jan Polák

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
polak@artossreality.cz

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - část obce

prodáno
Ev.č.31517625
KategorieRodinné domy
LokalitaKrasová
OkresBlansko
Plocha užitná280 m²
Plocha pozemku1.178 m²
Plocha zastavěná345 m²
Počet podlaží2
StavVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Parkováníano
Garážano
Výtahne
Terasaano
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové, Ústřední tuhá paliva