Tuto nabídku jsme již úspěšně prodali. Máte-li zájem o podobnou nemovitost, vyberte si z naší aktuální nabídky ZDE nebo zadejte poptávku do našeho systému ZDE.

Rodinný dům 3+1 s velkou zahradou na pěkném místě, Hostěnice

Popis

Hledáte klidné bydlení v atraktivní klidné lokalitě v těsné blízkosti města Brna a zároveň je pro Vás nezbytné výborné dopravní spojení do centra města? Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, v zastoupení majitele, dobře dispozičně řešený cihlový rodinný dům o velikosti 3+1, který se nachází v malebné obci Hostěnice vzdálené necelých 15 km od hranice města Brna. K domu náleží částečně vydlážděný uzavřený dvůr, který majitelům poskytuje příjemnou relaxaci a na kterém je naprosté soukromí. Na dvoře se nacházejí hospodářské přístavky, dílna a sklep. Na tento dvůr navazuje velká rovinatá zahrada o výměře 700 m2 se vzrostlými ovocnými i okrasnými dřevinami. Dům je napojený na veškeré IS (230/400V, plyn, obecní voda i kanalizace), je udržovaný, ihned obyvatelný, určený k modernizaci popř. částečné rekonstrukci. Vzhledem k napojení domu na plyn je zde možnost vybudování ústředního plynového topení. Nespornou výhodou tohoto domu je nejen jeho umístění v klidné boční ulici, ale i možnost vybudování podkroví - dům disponuje rozsáhlými půdními prostory (plocha cca 80 m2, střecha vč. krytiny a vazby je s přihlédnutím ke stáří domu v pořádku). Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Dům je volný ihned a jeho koupi lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám bezplatně zajistíme. Obec Hostěnice je známá svým malebným okolím, může být skvělým domovem pro aktivní rodinu, která ocení nejen krásné přírodní prostředí, ale zároveň i výbornou dostupnost do Brna autobusem IDS (cesta do Brna trvá 20 minut). Zvu Vás na prohlídku - pro její domluvení mě kontaktujte, jsem místní a obec i dům velmi dobře znám. Pozn. Daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 96.000,-Kč hradí kupující. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Ing. Jan Polák

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
polak@artossreality.cz

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - část obce

prodáno
Ev.č.31516404
KategorieRodinné domy
LokalitaHostěnice
OkresBrno-venkov
Velikost3 pokoje
Plocha užitná80 m²
Plocha podlahová80 m²
Plocha pozemku900 m²
Plocha zastavěná200 m²
Počet podlaží2
StavDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Parkováníano
Výtahne
Terasaano
Sklepano
KomunikaceDlážděná
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální tuhá paliva, Lokální elektrické