Tuto nabídku jsme prodali rychle a bezpečně, pomůžeme Vám prodat i tu vaši.
Kontaktujte nás ZDE, nebo volejte na 725 885 110.

Rodinný dům s vjezdem a velkou zahradou na krásném místě, Hostěnice, Brno - venkov

Popis

Hledáte klidné bydlení v atraktivní lesnaté lokalitě v těsné blízkosti města Brna a zároveň je pro Vás nezbytné výborné dopravní spojení do centra města? Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, dobře dispozičně řešený cihlový rodinný dům o stávající velikosti 2+1 s vjezdem, který může sloužit jako garáž, popř. ho lze přebudovat na obytný prostor. Zastavěná plocha domu je 110 m2. Dispozice: dva prostorné pokoje (21 a 18 m2), kuchyně, chodba, samostatné WC, vjezd s možností parkování, přístavek za kuchyní, který lze přebudovat na koupelnu. Dům se nachází na krásném místě v malebné obci Hostěnice vzdálené necelých 15 km od hranice města Brna. K domu náleží předzahrádka 20 m2, kde je možné vybudovat parkovací místo, částečně vydlážděný uzavřený dvůr 100 m2, na kterém lze zbudovat příjemné posezení a to vzhledem k naprostému soukromí. Na dvoře se nacházejí hospodářské přístavky určené spíše ke zbourání. Na tento dvůr dále navazuje velká zahrada o výměře cca 400 m2 s krásným výhledem. Dům je napojený na veškeré IS (230/400V, plyn, obecní voda, kanalizace). Dům je udržovaný, obyvatelný, určený k rekonstrukci. Nespornou výhodou tohoto domu je nejen jeho umístění a dobré dispoziční řešení, ale i možnost vybudování podkroví a rozšíření obytné plochy domu o několik dalších místností - dům disponuje rozsáhlými půdními prostory. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Dům je volný ihned a jeho koupi lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám bezplatně zajistíme. Cena domu je k jednání. Obec Hostěnice je známá svým malebným okolím, může být skvělým domovem pro aktivní rodinu, která ocení nejen krásné přírodní prostředí, ale zároveň i výbornou dostupnost do Brna autobusem IDS (cesta do Brna trvá 20 minut). Zvu Vás na prohlídku - pro její domluvení mě kontaktujte, jsem místní a obec i dům velmi dobře znám. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Ing. Jan Polák

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
[email protected]

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

prodáno
Ev.č.31517528
KategorieRodinné domy
LokalitaHostěnice
OkresBrno-venkov
Velikost2 pokoje
Plocha užitná90 m²
Plocha podlahová90 m²
Plocha pozemku630 m²
Plocha zastavěná110 m²
Plocha zahrady520 m²
Užitná plocha přízemí90 m²
Počet podlaží1
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Míst k parkování1
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Terasaano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové, Lokální tuhá paliva

Reference

REFERENCE PRO MAKLÉŘE IVANA LÁTALOVÁ

Velice si vážím přístupu paní Látalové, jejímž prostřednictvím jsem prodávala byt nedaleko Brna. Je velmi pečlivá, svědomitá a profesionál na svém místě. Prodejem pro ni práce nekončí, je ochotná i.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE ING. JAN POLÁK

Pan realitní makléř Ing. Jan Polák z realitní kanceláře Artoss nám pomohl se stanovením tržní ceny nemovitosti a také s pronájmem jiné nemovitosti. Jsme velmi spokojeni a jako nadstandardní hodnotíme.. více

REFERENCE PRO MAKLÉŘE DAVID LANGR

Dobrý den, rádi bychom touto cestou poděkovali panu Davidovi Langrovi z ARTOSS realitní kancelář s.r.o. Brno za zcela profesionální přístup při prodeji našeho bytu 3+1 v Blansku. Pan Langr byl.. více