Hledáte klidné bydlení v atraktivní lesnaté lokalitě v těsné blízkosti města Brna a zároveň je pro Vás nezbytné výborné dopravní spojení do centra města? Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, dobře dispozičně řešený cihlový rodinný dům o stávající velikosti 2+1 s vjezdem, který může sloužit jako garáž, popř. ho lze přebudovat na obytný prostor. Zastavěná plocha domu je 110 m2. Dispozice: dva prostorné pokoje (21 a 18 m2), kuchyně, chodba, samostatné WC, vjezd s možností parkování, přístavek za kuchyní, který lze přebudovat na koupelnu. Dům se nachází na krásném místě v malebné obci Hostěnice vzdálené necelých 15 km od hranice města Brna. K domu náleží předzahrádka 20 m2, kde je možné vybudovat parkovací místo, částečně vydlážděný uzavřený dvůr 100 m2, na kterém lze zbudovat příjemné posezení a to vzhledem k naprostému soukromí. Na dvoře se nacházejí hospodářské přístavky určené spíše ke zbourání. Na tento dvůr dále navazuje velká zahrada o výměře cca 400 m2 s krásným výhledem. Dům je napojený na veškeré IS (230/400V, plyn, obecní voda, kanalizace). Dům je udržovaný, obyvatelný, určený k rekonstrukci. Nespornou výhodou tohoto domu je nejen jeho umístění a dobré dispoziční řešení, ale i možnost vybudování podkroví a rozšíření obytné plochy domu o několik dalších místností - dům disponuje rozsáhlými půdními prostory. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Dům je volný ihned a jeho koupi lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám bezplatně zajistíme. Cena domu je k jednání. Obec Hostěnice je známá svým malebným okolím, může být skvělým domovem pro aktivní rodinu, která ocení nejen krásné přírodní prostředí, ale zároveň i výbornou dostupnost do Brna autobusem IDS (cesta do Brna trvá 20 minut). Zvu Vás na prohlídku - pro její domluvení mě kontaktujte, jsem místní a obec i dům velmi dobře znám. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.
Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici
prodáno | |
Ev.č. | 31517528 |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Hostěnice |
Okres | Brno-venkov |
Velikost | 2 pokoje |
Plocha užitná | 90 m² |
Plocha podlahová | 90 m² |
Plocha pozemku | 630 m² |
Plocha zastavěná | 110 m² |
Plocha zahrady | 520 m² |
Užitná plocha přízemí | 90 m² |
Počet podlaží | 1 |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Řadový |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 1 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Terasa | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelové rozvody |
Doprava | Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové, Lokální tuhá paliva |
Velice si vážím přístupu paní Látalové, jejímž prostřednictvím jsem prodávala byt nedaleko Brna. Je velmi pečlivá, svědomitá a profesionál na svém místě. Prodejem pro ni práce nekončí, je ochotná i.. více
Pan realitní makléř Ing. Jan Polák z realitní kanceláře Artoss nám pomohl se stanovením tržní ceny nemovitosti a také s pronájmem jiné nemovitosti. Jsme velmi spokojeni a jako nadstandardní hodnotíme.. více
Dobrý den, rádi bychom touto cestou poděkovali panu Davidovi Langrovi z ARTOSS realitní kancelář s.r.o. Brno za zcela profesionální přístup při prodeji našeho bytu 3+1 v Blansku. Pan Langr byl.. více
Další ohlasy od našich klientů: hodnocení na firmy.cz hodnocení na sreality.cz hodnocení na google.com