Prodej RD 3+1 s příslušenstvím a velkou zahradou, Brno - Královo Pole, ul. Kociánka, CP 966 m2

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji RD 3+1 s prádelnou a několika sklepy, s přípravou na půdní vestavbu, v žádané lokalitě v Brně na ul. Kociánka.
Dům je samostatně stojící v zadní částí zahrady. Při vstupu do domu je předsíň odkud vedou vstupy do prádelny s vanou (7 m2), do sklepa s kotlem (16 m2), do podkroví a dále chodbou do domu. Odtud na WC s bidetem (1,7 m2), do koupelny se sprchovým koutem (3 m2), do pokoje (12 m2) a do kuchyně (10 m2). Kuchyňská linka je vybavena el. varnou deskou, troubou a myčkou, v kuchyni je k dispozici i spíž (1,5 m2). Dominantou domu je velký obývací pokoj (38 m2) s krbem. Z obývacího pokoje vede vstup do ložnice se šatnou (celkem 12 m2). V podkroví je praktický úložný prostor a další prostory (celkem 76 m2) připravené pro půdní vestavbu - podlahy s betonovým potěrem, vývody sítí včetně topení, 6x střešní okno Velux GGU a na střeše bylo vyměněno latění a střešní krytina - schází jen tepelná izolace a povrchy. Ze dvora vede vstup do dalších sklepních prostor - dílna s vytápěním (11 m2) a sklep na zeleninu (18 m2).
V letech 2006-2007 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí - mimo jiné byly provedeny nové instalace vody, odpadů, elektrorozvody a rozvody topení měděným potrubím. Vytápění domu zajišťuje kotel na dřevoplyn. Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodovod a elektrickou přípojku 230/400V. Na dvoře je jímka na dešťovou vodu, na zahradě je studna, bazén, pergola a skleník. V přední části zahrady stojí prefabrikovaná garáž v prodloužené verzi, s rozvodem elektřiny, postavená v r. 2011. Na pozemek vede vjezd, v přední části je možnost mnoha parkovacích míst.
Vlastník sousedního pozemku má zájem o odkup ca 114 m2 dvora, za který nabízí částku ca 500.000 Kč. V případě snížení výměry pozemku je tedy možné o tuto částku snížit kupní cenu.
Více informací a fotografií v RK. Pokud nemáte vyřešené financování vašeho nového bydlení, náš úvěrový specialista vám rád poradí a pomůže. Tato nabídka je sdílena ke spolupráci v MLS systému Asociace realitních kanceláří ČR. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Kontaktujte makléře

Martin Štefan+420 602 953 912
[email protected]

OdeslatZaslat dotazVytisknout