Tuto nabídku jsme již úspěšně prodali. Máte-li zájem o podobnou nemovitost, vyberte si z naší aktuální nabídky ZDE nebo zadejte poptávku do našeho systému ZDE.

Bezbariérový rodinný dům po rekonstrukci se zahradou, Bílovice nad Svitavou

Popis

Chcete bydlet v atraktivní klidné lokalitě v těsné blízkosti města Brna a zároveň je pro Vás nezbytné výborné dopravní spojení do centra města? Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, bezbariérový rodinný dům o stávající dispozici 2+1 s možností rozšíření, který se nachází v malebné obci Bílovice nad Svitavou vzdálené pouze 3 km od Brna. Dům je umístěný v klidné slepé ulici, je cihlový, částečně podsklepený, suchý, je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu. K domu náleží udržovaná zahrada o výměře 147 m2, na které je naprosté soukromí a poskytuje tak majitelům možnost příjemné relaxace. Dům je napojený na veškeré IS (elektřina 230/400V, obecní voda i kanalizace, plynová přípojka je vybudována a je v předzahrádce - plyn lze kdykoli napojit do domu). Dům, který nevyžaduje téměř žádnou počáteční investici, prošel v r. 2010 rekonstrukcí (elektřina v mědi, voda v plastu, nové odpady, podlahy, koupelna, dřevěná eurookna, přístavba verandy do zahrady, nová fasáda atd). Střecha vč. krytiny a vazby je s přihlédnutím ke stáří domu v pořádku. Nespornou výhodou tohoto domu je možnost vybudování podkroví - dům disponuje půdními prostory o výměře 74 m2, v podkroví tak lze vybudovat tři prostorné pokoje a tím celkovou dispozici domu rozšířit až na 5+1. Nízké měsíční náklady na bydlení (1.700,-Kč záloha na elektřinu + 250,-Kč voda). Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám zajistíme. Obec Bílovice nad Svitavou je známá svým malebným okolím, může být skvělým domovem pro aktivní rodinu, která ocení návaznost cyklo / bruslařských stezek a vynikající dostupnost do Brna: autobusem MHD č.75 (včetně nočních rozjezdů linky N94) nebo vlakem (10 min. na hl. nádraží Brno). Bílovice nad Svitavou kombinují překrásné přírodní prostředí s velice dobrou občanskou vybaveností (školka, škola, praktičtí i odborní lékaři, nákupní centrum, mateřské centrum s nabídkou mnoha kroužků pro děti včetně zajištění příměstských táborů). Zvu Vás na prohlídku - pro její domluvení mě kontaktujte, jsem místní a obec i dům velmi dobře znám. Osobní prohlídka jistě usnadní rozhodování, zda je tento dům vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Ing. Jan Polák

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
polak@artossreality.cz

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

prodáno
Ev.č.31518875
KategorieRodinné domy
LokalitaSv. Čecha, Bílovice nad Svitavou
OkresBrno-venkov
Velikost2 pokoje
Plocha užitná68 m²
Plocha podlahová68 m²
Plocha pozemku221 m²
Plocha zastavěná74 m²
Počet podlaží2
StavPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Bezbariérovýano
Parkováníano
Výtahne
Terasaano
Sklepano
KomunikaceDlážděná
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelová televize
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální tuhá paliva, Lokální elektrické